时间：2022-11-22 16:25:11来源：法律常识
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家住珠海香洲的陈奶奶和黄爷爷最近颇为心烦：老两口居住多年的房屋，产权在外孙小黄名下。今年小黄坚决要卖房，可是房子卖了，老两口住哪呀？沟通无果，两位老人只得一纸诉状将外孙小黄告上法庭，请求确认其对房产享有居住权，并要求外孙协助办理涉案房产居住权登记。
近日，这起居住权纠纷在珠海市香洲法院顺利调解结案。记者获悉，这是《中华人民共和国民法典》施行以来，珠海首例居住权纠纷案件。
陈奶奶、黄爷爷的女儿（小黄的母亲）早年离异，将小黄交由老两口抚养成人。2009年，陈奶奶、黄爷爷和女儿共同出资（其中老两口负担了大部分首付款及贷款）购入涉案房产，用作老两口日常居住使用。考虑到办理贷款手续的问题，该房产登记在女儿名下。
2016年，因女儿拟再婚，经各方协商，决定将该套房产过户至小黄名下，陈奶奶和黄爷爷仍在该房居住。但没想到，近年来小黄在深圳工作生活，经济压力有点大，便起了卖房的心思。陈奶奶、黄爷爷想到一旦房屋被出售，老无所居即成现实，情急之下只得状告亲外孙。
“买房我们出钱了，我们享有居住权！”陈奶奶、黄爷爷认为，虽然该房产目前登记在外孙名下，但当初主要由他俩出资购买，且购入后十余年均由两老人占有使用。现两人均已年逾八十岁，名下无其他房产可迁居，应就该房产享有居住权。
“房子是我的，凭什么不能卖？”小黄则认为，作为成年人及该房产的产权人，自己有权出售涉案房产并取得卖房款。至于外祖父母的居住权问题，可以将出售房产后获得的一半卖房款用于解决外祖父母的居住需求。
该案开庭时，双方争得面红耳赤。承办法官为缓和矛盾，从根本上解决居住权争议，保护老年人合法权益，对各方进行了耐心劝解。
一方面向小黄阐明民法典中关于居住权的规定，同时从体恤亲人的角度出发，引导小黄感念两位老人多年养育之恩；另一方面向陈奶奶、黄爷爷传达外孙当前的处境，劝说老人对外孙给予适当帮助。
最终双方对抗情绪逐渐缓解，自愿达成调解，小黄承诺暂时停止出售涉案房屋并协助陈奶奶、黄爷爷办理居住权登记。
■法官说法
合法获得居住权
应及时去不动产权登记中心登记
居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的用益物权种类，是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的房产之上设立的占有、使用该房产的权利。它在诞生之初就与婚姻家庭、社会秩序紧密相连，具有很强的伦理性，可以运用在养老保障、弱势群体保护等方面。
法官提醒，居住权自登记时设立，需要及时到不动产权登记中心办理登记，才能真正实现“房子不归我，我也安心住”。同时，在二手房交易中，购房者除了查询房产查封、抵押情况之外，还应关注是否设立了居住权，以免出现“房子归我，但我不能住”的尴尬局面。
南方日报记者 王韶江
通讯员 苏倩文 吴晓璐 李宇欣
2月22日，崇阳县法院石城人民法庭5天调解了一起涉未成年人的婚姻家庭纠纷案件，妥善化解双方当事人矛盾纠纷，有效维护未成年人的合法权益。
案情简介
王女士与周先生均系再婚，婚后育有的一儿一女尚未成年，因两人聚少离多、感情淡薄，2022年2月18日王女士将周先生诉至崇阳县法院，要求判决离婚。
该案由石城人民法庭承办，承办法官收到该案后，立即联系双方当事人和有关人员，了解到王女士离婚态度坚决、双方矛盾较大。2月22日承办法官将双方当事人、案件代理律师和石城镇某村原支部书记钟某（系王女士亲属和周先生朋友）约至法院进行联合调解。经过各方做思想工作，周先生表示同意离婚，但双方就未成年人子女抚养问题仍有较大分歧。法官随即采取“背靠背调解”的方法，分别对双方进行普法与心理疏导，为双方积攒已久的负面情绪寻找合适的宣泄口，王女士与周先生的心结也逐一解开，同意未成年的女儿、儿子分别由王女士、周先生抚养至独立生活。
法官原本可以就此结案，但考虑到双方经济状况悬殊，没有稳定收入来源的王女士很难给孩子提供良好的教育，分别抚养孩子对两个成年人来说固然公平，但对“被选择”的孩子却不公平。为充分维护未成年人的合法权益，法官一方面劝导双方当事人放下偏见，本着共同呵护孩子健康成长的原则，承担起父母的责任，一方面提出合理的建议供双方参考。在承办法官、案件代理律师和钟某的共同努力下，双方当事人经过反复协商，最终达成一致意见：两个小孩均由周先生抚养，女儿成年之前与王女士一起生活。拿到调解书后，双方当事人均对承办法官表示感谢：不仅解开两人心结，及时化解了矛盾纠纷，更全面周到地为两个孩子考虑，有效维护了他们的合法权益。
在接下来的工作中，崇阳县法院将始终牢牢把握“司法为民、公正司法”的工作主线，充分履行审判职责，妥善化解家庭矛盾，使当事人切实感受到司法的温度，真正做到“案结事了人和”，努力提升人民群众获得感、幸福感、安全感。
通讯员：吴伟
来源:法治日报——法制网
制图/李晓军
● 自去年年底创新推出首份法官寄语以来，龙港法院目前已发出法官寄语562份，实现家事纠纷法官寄语全覆盖
● 法官寄语作为裁判文书说理的有效延展，能够充分发挥其亲情感化功能，拉近法律和当事人之间的距离，引起当事人的反思，督促其自觉履行义务，真正做到服判息诉
● 龙港法院将继续推进家事审判制度和工作机制改革，擦亮家事审判金名片，持续推进“护苗行动”，将司法服务的温情延伸到庭外，赋予家事审判更多人性化、温情化的关怀
□ 法治日报全媒体记者 王春 文丽娟
“经营一份感情，本应如同栽种一盆兰花，起初始于爱慕兰花之美，播种后便是日日辛勤的照料，半刻不得松懈。兰花会生病，感情也是一样。虽然现在你们的感情‘病’了，但是回想下你们最初的美好，初见时的笑靥如花，接触后的怦然心动，相恋后的如胶似漆，用你们的耐心，用你们的坚持，爱情之花终会再开，更胜从前般绚烂……”
这段温情的话语来自浙江省龙港市人民法院出具的一份离婚调解书，案件代理律师将这份法官寄语发到微信朋友圈后，被媒体转发，引发大量网友点赞，阅读量高达47万余次。
自去年年底创新推出首份法官寄语以来，龙港法院目前已发出法官寄语562份。一份份法官寄语折射出怎样的司法温情？《法治日报》记者就此展开一线调查。
法官寄语“火出圈”
法情理交融显柔情
这份“火出圈”的法官寄语背后的离婚案并不复杂：夫妻双方分居6年，夫妻关系名存实亡，但因为财产和孩子抚养问题无法达成一致，只得提起诉讼。
起诉后，女方请求分割夫妻共同财产合计1200万余元。法庭上，双方情绪激动，唇枪舌剑，互不相让，审判过程一度陷入休庭状态。
通过对案件的梳理，经办人谢春凤法官发现要将案件实质性化解，必须找准两人诉求中的共同点和心理承受的临界点。于是针对有争议的财产和抚养权问题，她先让双方各自阐述自己的想法，并采取“背对背”的方式进行调解，动之以情、晓之以理，希望两人换位思考，以互谅互让的态度化解纠纷。
“双方的感情之前还是不错的，家庭也算和睦，所以我就引导他们为子女考虑，即便不能再继续一起生活，也应该考虑怎么和平解决，怎么更好地迎接未来。就这样抽丝剥茧，逐步做心理铺垫。”回忆这起离婚案，谢春凤颇有感触地说。
最终，通过反复引导，双方当事人表示愿意尝试诉中调解。在综合各方诉求后，谢春凤针对双方财产分割与抚养问题三易调解方案，促使双方当场达成离婚调解协议。
“如果不是调解达成协议，财产经评估、判决、执行、拍卖等程序，可能要等一两年才能分割好，两败俱伤。”双方的律师事后这样说。
当天晚上，谢春凤为双方当事人出具调解书，同时附上她的寄语：“在今后的生活中，希望你们能够学会在万象大千中抓住重心，不要过于计较个体的得失，也不要徘徊在偏见的山坳里踟蹰不前，生活从来不是一个人的事情……真诚地期待你们未来的路走得安稳，且行且珍惜。”
读着法官送来的“心灵鸡汤”，女方当事人的眼角湿润了，以前一家人其乐融融的场景一幕幕浮现在眼前。“调解书后面的法官寄语给了我莫大的勇气和力量，就像阴霾中的一缕阳光，我会带着孩子好好生活下去的。”她说。
转变理念创新机制
摆脱找茬诉讼怪圈
“春兰兮秋菊，长无绝兮终古。”屈原在《楚辞·九歌·礼魂》中盛赞兰花的诗句，是谢春凤写寄语时灵感的来源。坐在审判席上，看着双方当事人唇枪舌剑，从最亲密的人变成了“仇人”，她感触良多，便在当晚加了个班，洋洋洒洒写下了500多字的寄语。
这份法官寄语在网络上引起热议后，谢春凤直言意想不到，“我只是想踏踏实实俯下身，充当有血有肉普通人的角色，用自己的人生感悟和当事人讲一讲做人和做事的道理”。
如此温情的法官寄语最初是怎么来的？
去年12月，综合审判庭副庭长黄通利接连办理了数起离婚案件，但在回访时却发现，原告、被告双方虽然被判离婚了，但往往女方受到的冲击和影响更大，有几名女性因此意志消沉、不修边幅，有的暴瘦，有的暴胖，对生活失去了信心。
“怎么办？案子判完后，肯定还有一些事情是要去做的。”黄通利说，简单的“准予离婚”几个字并不能抚平当事人双方心中的创伤，如何弥补法律简单介入家事纠纷的苍白无力，在化解矛盾的同时让他们重拾亲情，考验着司法的智慧。
结合自己13年的办案经历，黄通利发现，邻里、家事纠纷中，当事人多半打官司是假，想出口恶气是真，甚至还会要求解决不相干的纠纷。面对情绪激动的当事人，法官时常面临“有理说不清”的窘境，无奈之下只能“就事论事”，导致一些裁判结果无法让当事人满意，不仅不能化解矛盾，反而双方积怨因诉讼不断加深，陷入“找茬诉讼”的怪圈。
“亲情一旦破裂，造成的误解非常不易消除，甚至影响几代人的关系。对于调解不成的情况，不得不以判决结案，法官虽然完成了纸面上的工作，但化解纠纷的目的却没有达到。法官在判决书中虽可以兼顾情理，但囿于格式和结构限制，更多表现为对证据规则和法律适用的认定，加之法律释明和调解工作的不足，导致判决书本身的说理功能大打折扣，裁判结果显得比较突兀，可能会引起当事人的误解，甚至对司法公正产生怀疑。”黄通利说。
这些思考加上去年年底集中出现的离婚案件影响，让黄通利萌生了附上法官寄语的想法。
在他看来，法官寄语文无定式，可在法律与当事人之间搭建思想沟通平台，法官通过找准双方矛盾产生的根源和关键，从恰到好处的角度入手成文，用当事人听得懂、信得过的语言和当事人交流，让其充分感受到法律之外的人情味，打一个“公正、明白、便捷、受尊重”的官司，这样才能引起当事人的反思，从而督促其自觉履行义务，真正做到服判息诉。
黄通利的这个想法得到了龙港法院院长董忠波的大力支持。董忠波迅速组织多名资深民事审判法官进行会商研讨，确定预期效果：希望唤起当事人对于这段感情的美好回忆，即使无法完全修复破损的婚姻，也能以这种方式减少双方当事人对对方的负面情绪；以期许的方式鼓励当事人勇敢走出阴影，学会宽容和爱，重新迎接新的生活。
那段时间，龙港法院的法官们积极研究名人名言和一些温情的、传播度高的散文，发现“心灵鸡汤”式写法可能更适合寄语，便确定了寄语的表述方式和基本框架。
去年12月24日，龙港法院发出了第一份法官寄语。“当时心情很激动，期待能有好的效果。”黄通利回忆说，后来被律师点赞、被当事人认可时，大家都很有成就感。
当事人和律师的肯定给予龙港法院法官们莫大的支持，此后他们一发不可收拾，一桩家事纠纷结案后，便根据案情有针对性地发出法官寄语，附于每一个家事纠纷的裁判文书后。截至目前，该院已发出了562份法官寄语，实现家事纠纷法官寄语全覆盖。
化解矛盾重拾亲情
诠释“司法软实力”
写寄语对于法官们来说是额外增加的一项任务，他们一般是在工作结束后“挑灯夜写”。有时候，办案、写裁判文书、开会研讨复杂案件等事项赶在一天，等忙完后再去写寄语，此时已经到了深夜。
黄通利清晰地记得，这大半年来，他好几次都是凌晨1点左右开始构思寄语，写完已经到了凌晨3点。“虽然辛苦，但是看到当事人因为我们的工作感受到了司法的温度，值了！”
记者了解到，有些当事人第一次起诉离婚之后，经过法官劝解而撤回起诉，收到附在裁定书后的法官寄语后，开始回忆双方最初的甜蜜，并深刻反思自己在婚姻中的行为，最终双方重归于好。
李某和杨某是一对年轻夫妇，今年年初两人因家庭矛盾诉讼离婚，在法庭上针锋相对。黄通利耐心调解仍无济于事，便判了两人离婚，同时给他们送上一份法官寄语，“你们的爱情本应和美如玉，而非为家庭琐事争吵不休。诚然，柴米油盐酱醋茶会成为前进的负累，但是为爱负重，哪怕累一点，也会成为独美的风景”。
让黄通利没想到的是，判决离婚3个月后，他竟然碰到李某和杨某手拉手在逛街。两人说，那段法官寄语对他俩的触动很大。
“看到当事人能和好如初，我为自己身为一名法官而自豪。从多个角度进行换位思考，也许就是一句饱含深情的话语，让当事人产生情感触动，既化解了矛盾又让他们重拾亲情，一举多得。”黄通利感慨道。
谢春凤对此也深有感触，她曾化解了一桩矛盾激烈的家事纠纷，女方因为双方矛盾激发闹着要离婚，男方却宣称如果离婚便要报复女方。在了解案件始末后，谢春凤认为，这样的案件如果简单地一判了之，不利于矛盾的化解，极有可能会激怒男方，进而引发一些潜在风险。
面对两难的困境，谢春凤一方面邀请心理疏导师对双方进行心理疏导，稳定情绪；另一方面又多次劝导双方，缓和关系，并耐心阐释案件走向、财产分割等各方面的法律问题。最终，男方同意离婚，双方和平“分手”。
“两年的婚姻虽然留给你以创伤，但同样也留给你以至宝，在你的眼中我可以看出你对孩子的关爱。纵有千般不是，你们也在最美好的年纪里收获了爱情最好的结晶。往后时光荏苒，且暂把积怨放下，此后一别两宽，但莫负稚子欢颜。”谢春凤在法官寄语中对女方表达了美好的祝愿。
随着一份份法官寄语的起草、发出，谢春凤对法官寄语的作用有了更深刻的认识。她说：“法官寄语作为裁判文书说理的有效延展，是对法官调解工作的高度凝练，这种书面化的道德感化语言，不仅能够填补裁判文书格式化的不足，还能充分发挥其亲情感化功能，拉近法律和当事人之间的距离。用一种柔化、感性、道德的力量来教化当事人，是‘司法软实力’的最好诠释。”
在董忠波看来，法官寄语实际上是沟通群众和法官情感之间的桥梁，在公正司法的前提下，为保障实现政治、社会、法律三个效果相统一提供了一条捷径。司法的温度重新定义了当事人心中的公平正义，也为龙港法院践行“让人民群众在每个司法案件中感受到公平正义”这一理念探索出一条新路子。
调解优先多元化解
创新家事审判机制
实际上，法官寄语是龙港法院创新家事审判模式的一个缩影。
2019年11月12日，经最高人民法院批准，龙港市人民法院设立；次年1月21日，龙港法院正式挂牌成立。作为一个随着龙港市“撤镇设市”行政区划改革而建立的新兴法院，龙港法院自设立之初便扛起了改革的大旗，严格贯彻落实上级法院“深化家事审判改革”的工作部署。
“天下之本在国，国之本在家。”随着我国社会转型速度加快，传统的家庭结构和功能发生深刻变化，家事纠纷问题日益凸显。如何深入推进家事化解服务“一件事”改革，推动家事审判与社会治理深度融合，让家事审判在法情理交融中实现案结、事了、人和，尽显司法柔情？龙港法院一直在探索。
针对家事案件多为家庭成员内部发生矛盾冲突的特点，为了全面打赢每场“情感和家庭”保卫攻坚战，龙港法院把调解作为化解家事纠纷的最重要手段和首要结案方式，建立起司法、行政和社会力量链接，人民调解、行政调解和行业调解联动的新型家事纠纷综合调解机制，以专业化、规范化、多元化提升调解质效。
据董忠波介绍，近两年来，龙港法院共受理家事审判案件482件，调撤率74.29%，另有326件家事纠纷化解于诉讼之前。
同时，龙港法院建立了一套行之有效的家事审判工作指引，包括特邀调解、家事财产申报、家事调查、心理咨询、冷静期、人身安全保护令、家事观察团、法官寄语等工作机制。
“我们借用家事审判工作改革机制作武器，特邀家事调解员和家事调查员作斥候，心理咨询和家事回访作后援，再用法官寄语作为最后的‘炮弹’，触及每个当事人内心最柔软的地方，唤醒当事人心中尘封、冷却的亲情和爱情。”谢春凤说。
接受记者采访的法官们都谈到，这次“火出圈”的法官寄语，让他们更有动力、更有信心坚持下去。黄通利告诉记者，接下来他们将努力完善未成年人权益代表人制度，引入社会组织、心理辅导师作为孩子的代表人，了解孩子现状，由哪方抚养更有利，由代表人提出意见反馈给法官，由法官在审理案件时参考。
“未成年人可能看不太懂法官寄语，但他们的权益需要司法来保障，如何保障是我们正在积极探索的方向。”黄通利说。
董忠波表示，作为“家事审判改革示范法院”，龙港法院将继续推进家事审判制度和工作机制改革，以当事人的司法获得感为出发点，更加注重情感、伦理、家庭关系的整合、调整和修复，持续擦亮家事审判金名片，持续推进“护苗行动”，将司法服务的温情延伸到庭外，赋予家事审判更多人性化、温情化的关怀。
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