上海婚律师,分割房产请律师

时间:2022-11-30 12:00:54来源:法律常识

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  • 「上海律师」“”变成真分手,财产分割约定还有效吗?
  • 上海婚律师,分割房产请律师

    「上海律师」“”变成真分手,财产分割约定还有效吗?

    在现实中,有些夫妻为了获得购房资格、逃避债务、规避限购限贷政策等原因,会采用“”的方式。个案件中,这对夫妻就为了卖房而“”,还写的说明。但是男方在后来一直拒绝复婚,两人也因为夫妻共同财产而发生纠纷,最只能对簿公堂。

    “”变成真分手,财产分割约定还有效吗?

    王某与林某系夫妻,婚后生育一女一子。某和林某签署说明,:王某、林某去办理离华了方便海淀某小区201号房子的出售,二人名下的其他财产不做分割,是共同财产。

    次日,双方签订协议书,:北淀区某小区201号为王某、林某共同财产。新购区某小区506号房屋也为王某、林某共同所有。签订该协议书当日,双方登记。后,男方王某不同意复婚,并提出分割夫妻共同财产,林某坚决要求复婚,多次协商未果后,王某提起后财产纠纷之诉,主张此前在民政局的协议是假,要求重新分割夫妻共同财产。

    根据两人在协议时登记备案的协议书约定:位于海淀区某小区201号楼房一处归女方林某所有,归男方王某所有的共同财产为“无”;债权债务为“无”。王某主方是为了出售海淀区房屋时规避税,实际上并未分割共同财产,出售海淀区房屋的款和新购买的区房屋均是夫妻共同财产。

    林某认为,协议书的形成时间晚于说明,其效力也高于说明,因此海淀区房屋应为林某后的个人财产,不应重新进行分割。审理后认定:双方在民政部门办理了登记,婚姻关系已经解除。

    但就共同财产而言,在双方办理登记的当日,又签订协议书明确约定海淀区房屋、区房屋均是二人共同财产。且在前一日二人签订说明,解释双方办理离华了方便出售海淀区房屋,二人名下的其他财产不做分割。结合海淀区房屋出售、区房屋购买的时间,可以认定二人的真实意图系为了获得带来的经济利,规避的管控政策。

    故最认定海淀区房屋是二人婚姻存续期间的共同财产,以该房屋售房款购得的区房屋以及盈余房款均属于双方共同财产,应予分割,具体分割比例结合双方在婚姻期间的献及过错度佃确定。

    问题1:本案中的王某和林某是否真的了?

    律师指出:虽然王某和林某是出于虚假的意图至民政局登记,但是两愿,根据民一千零七十八条 婚姻登记明双方确实是自愿,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事协商一致的,予以登记,发给证。在法律上并不存在“”,只要局自愿登记的,就是废真了。

    “”变成真分手,财产分割约定还有效吗?

    问题2:本案中的协议书关于财产分割的部分是否有效?

    律师表示:最高关于适用

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