时间:2022-10-30 07:27:08来源:法律常识
当事人(右一,左一)送锦旗现场。
红网时刻张家界5月7日讯(通讯员 李启忠)“最无助的时候,是你们无私地伸出援手,今天我们夫妻俩代表父亲前来感谢你们为弱势群体伸张正义。”5月6日上午,罗某云的女儿和女婿将一面“讨公道扶危济困、持正义秉承法理”的鲜红锦旗亲手送到永定法律服务所工作人员手中,连声说着感激的话语。
2016年5月,建档立卡户罗某云因房屋年久失修,被鉴定为危房,在扶贫后盾单位永定区区委办的助力下获准国土、规划批准允许原址原建两层房屋,核准占地面积120平方米,建筑面积240平方米。由于罗某云患有智力障碍,离婚后还要供养女儿上学,根本无法独立完成建房施工,通过协商,姐姐罗某权答应担负起组织建房施工任务。
2017年元月房屋建成后,罗某权主张房屋系与弟弟罗某云共同出资修建,房屋产权应该各自享有50%份额,并于2018年8月,将新修房屋全部对外出租。
2019年6月,罗某云的女儿完成学业“回家”却无家可归,只好带着智障父亲到男友家里寄住,为此与罗某权发生争议。村民委员会知悉情况后多次主持了调解,终因双方分歧太大无果而终。
抱着试试看的心态,罗某云在女儿的陪伴下找到了永定区司法局。此案引起了司法局党组书记局长宋毅的高度重视,并指令永定法律服务所具体办理此案。永定法律服务所接到指令后,简化受案程序,走绿色通道第一时间受理了此案,与罗某云办理了相关委托手续。解决纷争的过程却是一波三折,异常艰难。工作人员深入到纠纷现场,多方走访证人,向国土、规划及司法所负责人了解规划发证过程,调取银行取款记录等,在掌握了大量事实证据后,无数次不厌其烦的同涉案当事人交流沟通,宣讲政策法律。迫于舆论和法律的震慑压力,罗某权同意将房屋二楼退租腾让出来。
2021年5月2日,对罗某云来说是人生中非常难忘的日子,父女俩抑制不住喜悦的心情,欢天喜地的住进了新修房屋的二楼,这是房屋建成后的第四年零四个多月,父女俩第一次住进期待已久的新家。
由于罗某权明确拒绝进一步调解,永定法律服务所法律工作者为罗某云代拟了起诉状,以排除妨害为案由向永定区人民法院提起民事诉讼;罗某权主张房屋有一半产权也向永定区人民法院提起了反诉。永定区人民法院组成合议庭通过两次开庭审理后,判决诉争房屋归罗某云所有,房屋租金收入15000元归罗某云享有,驳回罗某权全部反诉请求。
收到一审判决后罗某权不服,向张家界市中级人民法院提起上诉。
2022年3月24日,张家界市中级人民法院公开开庭对此案进行了审理,当事人双方举证、质证、发表辩论意见,法庭上唇枪舌剑,双方各执一词。在查明事实的基础上,根据《中华人民共和国土地管理法》及实施条例相关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,罗某权已在别处享有一处宅基地,对新修房屋享有产权的主张不符合法律、行政法规的规定,不应予以支持。遂判决驳回上诉,维持原判。
收到二审判决书后,罗某云父女连夜订制了锦旗,发生了文章开头的一幕。
永定法律服务所负责人表示:关注民生福祉,维护当事人合法权益,促进社会和谐稳定是法律人永恒的追求;为了让人民群众感受到公平正义,我们愿意充当“娘家人”为弱势群体“强势撑腰”。下一步将加大对弱势群体的法律援助力度,为增强人民群众幸福感、获得感而不懈努力。