时间：2022-11-21 22:45:05来源：法律常识
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江山就是人民，人民就是江山。党的二十大报告提出，坚持以人民为中心的发展思想。维护人民根本利益，增进民生福祉，不断实现发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，让现代化建设成果更多更公平惠及全体人民。报告还提出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。
来自佛山各行各业的广大职工深学细悟党的二十大精神，结合自身工作谈体会、谋发展。大家纷纷表示，要把学习贯彻党的二十大精神转化为干事创业的强大动力，坚持以人民为中心的发展思想，坚定信心、埋头苦干，全力以赴地做好本职工作，努力为实现人民对美好生活的向往、创造美好生活贡献力量。
佛山市公安局南海分局盐步派出所所长郑继芳：
坚定不移用实际行动践行平安使命
作为一名公安民警、一名佛山市民，我切身感受到过去十年佛山社会面治安环境的持续向好。自1996年投身佛山警务工作以来，我始终战斗在打击违法犯罪、服务群众的第一线，和全体警辅人员一起用实际行动践行平安使命，全心全意守护辖区安全稳定。
公安心向党，奋进新征程。党的二十大报告提出，发展壮大群防群治力量，营造见义勇为社会氛围，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。这为我今后带领盐步派出所全体警辅开展警务工作指明了方向。
近年来，盐步派出所锐意进取、守正创新，在完善基层社会治理体系建设上不断开辟新途径、研究新策略，不仅组建了321支最小应急单元队伍，开展反诈宣传、治安巡逻、技能练兵等工作，提高社会治理群体广泛性和战斗力，还搭建可视化对讲系统，打破“公安+群防群治”的多方壁垒，将“事后报告”转化为“实时指导”，实现基层警务工作科技化、现代化。
作为一名基层警务工作者，我深刻认识到公安工作的各个环节都牵涉人民利益、民生冷暖。始终密切联系群众、紧紧依靠群众，是我们掌握做好新时代公安工作主动权的关键之举。
接下来，我将带领盐步派出所在现有成效的基础上，进一步拓宽警民联络渠道，优化群防群治效能，充分调动群众参与社会治理的积极性和主动性。同时带领盐步派出所把学习宣传贯彻党的二十大精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务，不断强化基层警队素养，切实推进辖区平安建设，以严格、规范、公正、文明执法的实际行动，积极回应人民群众对公平、正义的新要求、新期待，努力增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。
南海区大沥镇综合行政执法队第二中队副中队长邹达彪：
以勤劳实干提高城市颜值
党的二十大报告提出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。
“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念让我备感振奋，也更加坚定了我坚守城市管理一线工作的决心和信心。我2008年进入大沥城管系统，从2016年至今同时担任市、区城市管理监督员。过去十多年，作为一名城市管理工作者，我始终身体力行参与城市管理工作，也目睹了城市面貌的变化。
积极投身“两违”建设查处攻坚，带队参与文明城市创建及城考，开展专业市场整治提升，全力服务党委政府中心工作……这一桩桩、一件件细节小事体现的是以绣花功夫对待城市管理工作，是努力提升城市品位、展现美丽大沥风貌的生动诠释。
努力让城市更美好，是我的职责所在。作为奋斗于城市管理第一线的工作人员，我将始终坚持以人民为中心，为人民谋幸福，创新工作方法，立足岗位、勤劳实干，以实际行动展现新作为、彰显新担当，做好塑造大沥城区高颜值形象的“美容师”。
佛山市律师协会会长张晓峰：
为中国法治建设添砖加瓦
我从事法律工作已有22年，见证了佛山乃至全国法治环境和司法制度的向上向好，尤其是近十年来，全面依法治国和法治政府建设逐渐夯实，让人民群众在司法案件中感受到公平正义。
党的二十大报告提出，我们要坚持走中国特色社会主义法治道路，建设中国特色社会主义法治体系、建设社会主义法治国家，围绕保障和促进社会公平正义，坚持依法治国、依法执政、依法行政共同推进，坚持法治国家、法治政府、法治社会一体建设，全面推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法，全面推进国家各方面工作法治化。这为佛山市律师协会开展下一步工作指明了前进方向。
近年来，越来越多的佛山企业走向世界，擦亮了“佛山制造”这块金字招牌。为助力企业“走出去”，佛山市律师协会主动参与推进对内法治和涉外法治建设，加快涉外法治工作服务布局，用实际行动诠释新时代佛山律师的责任和担当。
法治环境的向好，需要各方参与者的持续努力。未来，佛山市律师协会将继续高举中国特色社会主义伟大旗帜，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，坚持全面依法治国，尽心尽力服务好全体会员，努力推动律师行业健康发展，为推进法治中国建设贡献力量。
佛山市律师协会将组织全体会员认真学习贯彻党的二十大精神，切实强化党建工作，充分发挥法律专业优势和为民服务职能作用，主动服务国家重大发展战略，积极参与推进法治国家、法治政府、法治社会一体建设，为在法治轨道上全面建设社会主义现代化国家作出积极贡献。
佛山市粤运公共交通有限公司公交车长李庆德：
提升服务品质守护安全出行
党的二十大开幕当天，我一大早就守在电视机前观看了开幕会，心情非常激动。十年来，我们国家的发展变化太大了，人民生活水平、国家综合实力、军队综合实力都有了质的提升，群众获得感满满。
党的二十大报告提到“坚持以人民为中心的发展思想”，让我印象深刻。公交行业属于为民服务的行业，我进入佛山粤运公交公司近10年，真切感受到佛山公交服务水平的大幅提升。这些年，佛山公交车不断更新迭代，从柴油车变成LNG燃气车、纯电动车、氢能源车，不断推动城市低碳出行。同时，佛山创新设置公交专用道、公交信号灯，使得公交车在市中心繁忙时段也能保证行车速度、准点率，吸引市民更多选择公交出行，为创建“公交都市”打下良好基础。
作为一名党员、退役老兵，我始终坚持全心全意为人民服务的宗旨，把对党的忠诚化作工作动力，切实守护好出行安全。在营运安全方面，我担任121线公交车长近十年，行驶30多万公里，实现零投诉、零违章、零事故。疫情发生以来，我积极参与防疫转运，还带动家人一起担任防控宣传志愿者，为佛山疫情防控贡献力量。
党的二十大报告还提出，提高全社会文明程度。这些年，佛山不断涌现彰显大爱的人物和事迹，文明之花处处绽放，我真切地感受到文明创建的“力度”和“温度”。
公交车是城市文明的窗口，我作为公交车长责无旁贷。近年来，我先后两次在营运途中遇到货车、私家车自燃起火情况，因及时帮忙扑灭火情、帮群众挽回损失，获佛山市人民政府颁发“见义勇为”证书，这让我备受鼓舞。
接下来，我将继续发挥党员的先锋模范带头作用，时刻绷紧安全弦，把牢方向盘，践行“服务社会、美好出行”的使命，助力提高公交行业服务品质，提供安全舒适、高效便捷、绿色环保的公交出行环境，把乘客安全出行、满意出行、幸福出行的笑脸留在公交车上。
禅城区张槎综合行政执法办公室市容中队执法队员许方标：
推动建设城市管理新模式
作为张槎综合行政执法办公室市容中队执法队员，我平时主要负责市容巡查。在这个平凡的岗位上，我已经干了整整10个年头。别看城管工作管得杂、管得小，可任何一件小事都是关系城市门面的大事。
通过多年的工作实践，我深深感受到，只要真心实意为老百姓服务，在执法过程中坚持文明执法、规范执法、理性执法，认真做好身边每一件点滴小事，就没有做不好的事情。在日常执法过程中，我始终注重发挥职能，做到先疏后堵、疏堵结合。例如，采取灵活机动的方法，经常与商户沟通，增进与商户之间的感情，这样既能完成工作，还能收获群众的满意。
党的二十大报告有很多金句，对我而言，印象最深刻的是“建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体”的表述。这是城市网格建设的最终目标。作为村居网格员，我认为这是党交给我的任务，我一定要担当起来。
党的二十大报告为全国上下各个领域指明了前进方向，对于城市管理、综合行政执法有很强的指导意义。接下来，我要立足本职岗位贯彻落实好党的二十大精神，为城市管理工作贡献自己的力量。作为城市管理者，我会更广泛地巡查走访，了解群众关切的问题，依法查处纠正管辖范围市容乱象，让法律法规更好地服务市民；同时，运用城市网格平台，发动村居、商铺、企业、志愿者、市民共同参与城市管理，实现“人人有责、人人尽责、人人享有”城市管理新模式。
佛山兼职网约车司机刘修平：
用奋斗激情创造美好生活
党的二十大报告提出，完善促进创业带动就业的保障制度，支持和规范发展新就业形态。健全劳动法律法规，完善劳动关系协商协调机制，完善劳动者权益保障制度，加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障。这对于像我这样的新就业形态从业人员来说是一种鼓舞，给了我们更多的信心和动力。
我是一名兼职网约车司机，除了做好本职工作外，我在闲暇之余能通过这份兼职获得更多收入。在党的好政策下，身边很多朋友纷纷开启“副业”模式。如今，各种新就业形态层出不穷，这得益于新时代的繁荣发展和开放的就业环境，使得人人都有通过勤奋劳动实现自身发展的机会。在越来越完善的制度保障基础上，我们通过劳动为自己及家人创造了更好的生活条件，让我感受到了，只有勤劳奋斗才能创造美好生活。
党的二十大报告提到“倡导绿色消费，推动形成绿色低碳的生产方式和生活方式”。我认识到，我的职业不仅能为自己带来收入，也能为社会提供价值。未来，我会更加坚持绿色出行理念，驾驶新能源汽车，用更好的服务态度和更安全的驾驶水平回馈乘客和社会。
党的二十大报告提出，坚持多劳多得，鼓励勤劳致富，促进机会公平，增加低收入者收入，扩大中等收入群体。生活在这个时代，我由衷感受到奋斗的激情和满满的幸福，感谢国家给了我们每个人创造财富的机会。我将紧紧跟随社会需求，提升个人价值，积极加入到共同奋斗创造美好生活的队伍中，为社会发展贡献自己的力量。
佛山发布编辑部
来源：佛山日报
责编：冯园芳
审校：李颖、刘燕君
读者杨女士向南都“记者帮”反映，其是佛山市时代水岸尚苑的业主，2018年购房时连带认购了一个车位，2019年10月收房时被告知车位为违规销售可退，杨女士便立即申请了，并按照要求交回了车位认购书、收款收据等单据。但截止至今年10月22日，杨女士仍未收到退款，且多次沟通无果，便与多名有相似情况的业主一起前往位于广州市东风中路的时代中国总部寻求协商，希望记者帮关注。
据杨女士介绍，其2018年8月购买了佛山市南海区大沥镇时代水岸尚苑的一套一手住宅，并认购了一个价值25万元的车位，款项分为三期支付，最后一期为今年4月，目前杨女士已支付12万元。杨女士说，“车位是捆绑销售的。去年10月收楼时，销售告诉我，车位没有销售许可，可以退，我就赶紧申请了。对方口头承诺3个月内退款，后来变为半年、180个工作日。今年6月还没有收到退款，我开始向政府部门投诉。”
2020年6月，佛山市南海区住房城乡建设和水利局通过12345平台答复杨女士：对于建设单位销售不符合商品房销售条件车位的违法行为，已依法作出行政处罚决定。退款手续属于建设单位内部流程，建议双方协商解决，协商不成的，应当通过司法诉讼(仲裁）途径解决。
记者在信用南海官网上查询到，时代水岸尚苑的建设单位佛山市时代鸿誉房地产开发有限公司曾被佛山市南海区国土城建和水务局两次处以行政处罚。2019年3月，因违反《商品房销售管理办法》第二十二条“不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用”、《广东省物业管理条例》第五十四条“建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库”等规定，被罚款1.5万元。2020年1月，再次因相同原因被处以警告及罚款3万元。
对于通过司法诉讼途径解决的建议，杨女士担心的是，自己所有的单据已被收走，目前手中仅有车位认购书、收款收据的照片，证据是否足够尚未可知，“当时自己非常相信对方，对于对方口头的承诺没有留证据的意识，也没有签退款文件。”杨女士说。
与杨女士一同维权的另一位业主白先生（化名）则向记者出示了其2019年12月25日退车位时签署的《退款申请书》与《时代水岸（佛山）退房申请审批表》的照片，“这些资料和认购书、收据等全被收走了，当时说180天转账。没有留意到上面写的是180个工作日。”白先生说。记者计算，2019年12月25日至2020年10月23日，工作日天数为207天，也已逾期。
白先生提供的退款申请书照片。
记者查看两份退款文件，审批表上的退房说明称，“现由于没有预售证原因，本人自愿放弃对该房的认购。”退款申请书上关于退款表述为，“若未来发生贵司需向本人退还认筹金/定金/购车位款的情况，则本人申请贵司在收到本人返还的收据/发票（原件）及合同(原件)等资料后180个工作日内，将款项退还到指定账户。”
杨女士称，如果最终走终诉讼程序，不仅需要长时间还有经济上的压力，今年自家的小生意受疫情影响，资金周转也有一定的困难。“开发商承诺退款又不兑现，一系列的食言让人心寒，且不作回应的态度让人感觉无力。”
今年10月23日，南海区住房城乡建设和水利局回复杨女士信访问题，称经查佛山市房产信息网，时代水岸尚苑北区地下室、南区地下室已经不动产登记部门审核完成不动产首次登记手续，分别于2020年3月30日、2020年5月15日取得商品房现售备案证明，具备销售及交付使用条件。
对于建设单位在2020年1月2日以前涉及未取得销售证明销售车位的违法行为，已依法作出相应的行政处罚，并记入企业诚信档案。建设单位表示同意解除认购书并退回相关款项。
职能部门提醒广大购房人注意，商品房买卖(含预订、认购等)中属于平等民事主体之间的合同法律关系范畴的问题，行政职能部门没有依据任意介入或强制干预，有关当事人的权利义务关系主要由双方签订的合同约定，并对双方当事人均具有约束力。如因履行合同发生纠纷的，建议双方及时协商处理，如协商不成的，应当尽快通过司法诉讼(仲裁)途径解决。
10月23日晚，记者见到了包括杨女士、白先生在内的多名业主。杨女士告诉记者，业主们的诉求为10月30日前完成退款。对此，时代中国承诺10月26日告知业主们退款的具体日期。26日，五名业主分别接到了回复，承诺杨女士一周内退款，承诺白先生两周内退款。“有的业主说自己收到的承诺是一个月，有业主说是两个月，承诺的时间都不一样。”杨女士称。
10月26日，时代中国工作人员回复南都记者，关于业主提出的有关车位销售行为，系业主购买房产后，在其清晰车位情况下，自愿签署了相关材料；关于业主提出的退款诉求，在双方签署的合法有效协议框架下，我司本着最大的诚意与购房者协商，积极处理；如双方就处理方案不能达成一致，亦建议遵循法律途径解决双方的争议。
对于南都记者提出的关于退款的具体时间表、涉事车位数量、是否存在捆绑销售、为何提早收走业主单据、是否有业主已获退款等问题，时代中国并未回应。截止至发稿前，只有杨女士向记者反馈已成功收到退款。
广东保典律师事务所合伙人、公益律师廖建勋接受南都记者采访表示，业主手上缺少原件会对诉讼或仲裁有一定影响，但是可以弥补，第一，如果所有业主均是这种情况，可以提供其他业主的证人证言；第二，如果有证据证明相关合同原件在开发商手里，或开发商不承认复印件真实的情况下，业主可以向法院申请调取。所以，对于开发商与业主签订的相关协议，事实是可以查清楚的。
对于业主如何维权，廖律师建议，第一，业主可以向消协提起投诉，要求消协介入调查进行调解，维护消费者的合法权益；第二，业主可以依据合同上的约定依法提起仲裁或者诉讼。如果走诉讼时间会比较长，因为诉讼有一审二审，对方还可以提起管辖异议，可能一拖就是一年。仲裁相对会快一些，因为仲裁实行一裁终局制，一般会在六个月内出结果。
采写：南都记者 黎玉莹
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INTRODUCTION
入驻律师事务所：北京市盈科（佛山）律师事务所
北京市盈科（佛山）律师事务所主要面向珠三角和华南地区法律服务市场，盈科佛山致力于以佛山为重心，联合盈科全国以及海外办公室网络的优势，发展盈科在佛山乃至华南地区的全球法律服务能力。盈科在每个领域都能为客户提供专业和优质的服务，专业部门众多，可以为客户提供全方位的法律服务客户服务流程规范，专业律师的贴心服务，能够最大程度的保障客户的合法权益及个人隐私，为客户提供更优质的服务方案。
INTRODUCTION
入驻律师团队：沈庆律师团队
团队负责人、股权高级合伙人、主办律师沈庆，中山大学法学学士，北京大学经济学硕士。1994年开始律师执业，现任北京市盈科律师事务所全球总部合伙人、盈科佛山股权高级合伙人。擅长金融、经济、投融资、房地产法律事务，对公司法业务、股权纠纷及股东争议解决有丰富经验。
主办律师陆梓峰，西南政法大学法学学士。思维缜密，法学功底扎实，擅长处理重大民商事争议，善于借助案例大数据分析和典型案例研究，为解决疑难案件提供帮助。
主办律师黄沛明，西南政法大学法学学士、西南大学金融学双学士。细致谨慎，实践经验丰富，为客户提供不仅仅是法律层面的最佳的解决方案，还有卓越的专业判断和符合商业战略的解决方案，专业优势领域包括但不限于知识产权领域、劳动争议领域、公司治理领域和财富金融领域。
执业律师黄佩芬，广东财经大学法学学士，华南理工大学民商法学硕士。广东省法学会知识产权法学研究会理事，擅长著作权、商标、反不正当竞争等领域的知识产权业务与政府知识产权政策研究。致力于为客户提供专业优质的企业知识产权管理咨询项目，提供专业的知识产权法律意见。
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服务专区面积约2000平方米，分为政务服务区、交流联谊区、创业孵化区。其中政务服务区，实行专人、专窗、专办“一对一”服务模式。设一个优粤佛山卡服务专窗，一个法律服务专窗，两个“一站式”人才服务专窗，为人才提供停居留出入境、人才引进、人才卡办理、工商登记、资格认定、待遇落实、创业服务、交流联谊共六大类85项专属服务。同时，配置人才数据看板、市民之窗、VTM优粤佛山卡自助办理机等政务服务自助终端，通过集成对接市区政务信息系统和平台，为人才提供便捷的线上“一网通办”服务。
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来源：大沥镇人才办
编辑：李宜佳
校对：曾梦怡、吕燕珊、李敏聪
监制：吴碧霞、李翠姗
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