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房产作为婚姻中重要的财产之一，很多人都想要了解，什么样的房产不属于夫妻共同财产，怎样才能证明房产不属于夫妻共同财产。

第一点，夫妻双方约定由一方承担债务买房的（逃避债务的情况除外），该情形下房子不属于夫妻共同财产。

第二点，一方没有经过另一方的同意，擅自将其他人（亲戚朋友）债务的情况

第三点，一方在没有征得对方同意，或者私自筹资进行经营活动的，并且收入没有承担夫妻双方生活的，没有用于夫妻共同债务的

第四点，其他的应该由个人承担的债务。

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婚姻关系中，可能存在的房产问题错综复杂，而大多数人对于法律相关知识比较薄弱，所以相关的法律问题最好能够通过专业的律师进行了解。律师碰到的问题种类多，处理事情的经验丰富，在律师的帮助下很多问题都能迎刃而解。