退商铺定金找律师有用吗，花750元造假，就能贷款买商铺？切勿轻信中介市民交费面签被叫停，被坑5万定金难追回

中介代办假流水、工作证明

帮助贷款买商铺

缴纳750元造假费

银行面签仍被拒

客户担心有风险

业务员催交54万首付款

今年6月， 梁先生想在长沙买个商铺，他经人介绍找到“湖南仁丰置业有限公司”，因没有稳定的工作和固定的银行流水证明，可能无法办理按揭贷款。

但没想到的是该公司业务员刘某却称，只要缴纳一笔造假费，就能帮梁先生通过银行面签。

200元一份银行假流水、50元一份假工作证明，是中介机构业务员的明码标价。

梁先生告诉记者，虽然明知造假违规，但在听信业务员造假就能立马办理按揭贷款的承诺，抱着侥幸心理的他，立马缴纳了5万元商铺定金和750元的造假费。

按照中介业务员刘某的指引，他来到银行办理面签手续。

可因流水证明和工作证明的资料不齐，面签手续被叫停后，梁先生担心再继续操作存在风险，但业务员却称只要再交一笔钱，就一定能放款。

办假流水冒风险

要求中介退定金

中介机构立马退款

勿抱侥幸心理

虚假证明一经发现

贷款将被追回、征信受影响

在梁先生看来，中介怂恿他花钱办理假流水、假工作证明，就是让他冒着违法的风险买商铺，他提出退还定金。

28日上午，在记者的帮助下，梁先生拿回了自己的商铺的5万元定金款。

“湖南仁丰置业有限公司”的工作人员表示，按照相关制度办理造假证明购房等操作不可取。

但让记者震惊的是，这位承诺为梁先生办理造假证明的业务员刘某竟是该公司的法人。

通过双方协调，该中介公司的法人刘某表示愿意退还梁先生缴纳的5万元定金。

随后，梁先生收到了中介机构刘某退还的5万元定金。

律师表示，首先通过制作虚假的流水和工作证明办理贷款，难以通过银行审批，即使侥幸通过审批发放了贷款，一经发现存在作假，贷款有可能被追回，个人征信也将受到影响。