时间:2022-12-04 18:32:45来源:法律常识
近几年随着房地产的下滑,随处可见的维权事件频频发生;有的选择去售楼处一哭二闹三上吊,有的选择委托律师事务所去处理,更有的选择寻找第三方去帮助解决;那这些是否有效果呢?其实不能说有没有效果,而是看哪种更合理更快的处理好;
首先咱们说这个一哭二闹三上吊,有的开发商还是很吃这一套的,因为不想把事情闹大从而影响自己的楼盘声誉,其实这种开发商老板还是比较良心的;但是有的开发商就不一样了,你闹任你闹,反正你也不敢把事情闹大了,闹大了实在不行叫派出所来,有一些业主反而被派出所以寻衅滋事给拘留了;像佛山某开发商总部就是的,公司门口两个派出所为他们服务,只要你敢闹事马上警务人员就上来了,你再闹的严重点人家就可以给你带走。
律师事务所虽然很专业,但是律所的前期收费却让很多人望而却步,甚至有的人找律师处理过一些事情,后期却不了了之了,不是说针对这个行业,每个行业都有搅屎棍子,像我现在的合伙人也遇到过这个情况,交了钱天天要催着去问,先不说收费的问题,就说这个流程,找律师必须走起诉流程,有些地方案件受理排期都要等半年,就算打赢了等结果在等执行可能有要等几个月甚至半年,期间浪费了太多的时间,变数也比较大,而且律师的思想比较固化,这种情况一般靠一些人情世故谈一下其实也是可以解决的,这样来看找律所还不如自己去维权。
再说说第三方的公司,其实很多第三方公司是结合了以上两种方式去解决问题,像我们公司就是,既利用了法律手段也利用了合理的维权手段,其主要目的就是谈判协商如何把这个房子给退掉,而且会尽可能缩短这个到账时间,毕竟房子买了不想要,不是开发商不愿意退,而是想不想给你退,如果沟通得好那自然给你退了,但是你无理取闹或者怎么样的开发商都会让你走起诉流程,但是很多老百姓都是打不赢开发商的,要知道开发商毕竟是一个企业不是一个单独的个体。
像我自己也是处理这种房产纠纷的,说到这里不是为了打广告,只是给大家一些建议,自然自己能维权解决掉最好,但是解决不掉还惹出来一堆问题,找律所固然可以,但是也找对口的律所去解决;如果大家有遇到类似问题的,都可以免费评论咨询。