时间:2022-12-12 04:51:58来源:法律常识
遇到拆迁不合理怎么办?拆迁不合理当事人首先想到的就是报警处理,然后申请信息公开,收集征收方违法违规的证据,给征收方施加压力,争取谈判或诉讼的主动权。
拆迁不合理主要是由于:(1)房子拆迁价格过低,没有按照市场价格拆迁
(2)新旧房拆迁价违反了公平公正原则(3)质量好坏不分(4)安置房的价格往往与村民自己建造的成本相差太多(5)拆迁手续不符合规定(6)协议签订的不合规甚至违法(7)不先付款而进行的拆迁(8)装修及农民院落和附属设施计价不合理(9)
拆迁补偿范围主要包括:房屋补偿费、停业停产费、临时安置费、周转补偿费和奖励性补偿费等。在遇到征地拆迁不合理的情况时,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
拆迁工作是房屋征收部门管理的,因此想要委托律师向法院提起诉讼,应该先确定诉讼类型,拆迁行为属于行政征收,当事人对行政机关不服的,可以就房屋拆迁具体行政行为向人民法院依法提起诉讼,拆迁行政诉讼的时间是公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。
行政行为提起诉讼,人民法院的受理范围:
城市房屋拆迁具体行政行为依法提起诉讼的,人民法院应当受理:
(1)拆迁许可;
(2)规划许可;
(3)房屋拆迁裁决;
(4)行政强制拆迁决定;
(5)拆迁过程中的行政处罚行为;
(6)被拆迁人,拆迁关系人认为房屋拆迁管理部门不履行法定职责,提起诉讼的。
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