时间：2022-12-13 14:42:43来源：法律常识
以为找中介能办到低息贷款，没想到贷款没办成，还亏了万元定金……近日，在南宁开公司的吕先生觉得自己被中介坑了，很是闹心。
找中介贷款未成，万元定金拿不回
今年8月初，吕先生接到广西亿信元商务信息服务有限公司（以下简称“亿信元”）工作人员小林的电话，询问他有无贷款意向。由于他的公司需要资金周转，加上“低息”贷款的诱惑，8月10日，吕先生带上公司的资料来到亿信元进一步了解情况。
接待吕先生的工作人员是苏女士。一番操作后，苏女士告诉吕先生，银行预审审批通过了，其公司可贷83万元，中介费为3万元，需先付1万元定金。吕先生半信半疑，提出“如若未办理成功退还费用”，并要求对方写在居间合同上。
吕先生与广西亿信元商务信息服务有限公司签订的合同。本文图片均由受访者提供
“苏女士承诺至多20个工作日放款，却迟迟没有结果。”9月初，吕先生等不及了，向亿信元提出退款申请。没想到，亿信元一开始还同意退款30%，经过多次交涉后，在10月24日以吕先生违约为由拒绝退款。
企业“雪上加霜”，中介称其违约
“我没贷到钱，还要给你一万元，企业因此难上加难，这公平吗？”吕先生喊冤。据他介绍，10月中旬他拨打110报警后获悉，110工作人员曾就类似问题到该家公司调解过多次，但效果不佳。10月26日，吕先生到公安机关欲报经济合同诈骗案，但警方说涉案金额不足2万元暂不能立案。
南国早报客户端记者在采访中获悉，亿信元的小林（暑假工）和苏女士目前均已离职。“我们一直在帮吕先生办理贷款，是他觉得时间太长不愿意等。他要求退款，我们帮他走流程了，后来查到他违约所以就不退钱了。”10月27日，该公司一名经理黄先生接受记者采访时说。
吕先生曾多次催促经办人员苏女士，但没有结果。
记者从双方签订的合同中看到，委托期限自2022年8月10日起至2025年8月10日止，委托期限内吕先生应保证亿信元为其唯一居间方，若吕先生另行委托第三方办理委托事项则视为亿信元完成的居间成果。
黄先生所说的违约是指吕先生在委托期内找了第三方贷款。吕先生告诉记者，当时亿信元办不下贷款，但公司需资金周转，所以他提交退款申请后，在9月下旬和10月找了其他机构贷款融资，目前仍未审批下来。
亿信元的黄经理称，吕先生已经违约。
定金能否退还，律师说法不一
“贷款不成，还赔了一笔定金，对于企业来说，确实是雪上加霜。”南国法援公益律师赵明堂看了合同后表示惋惜，“因为合同中的委托事项与吕先生想得到83万元低息贷款的本意不符。合同中的委托事项显示，中介公司提供中介服务，帮助吕先生与投资方签订贷款或投资合同，就完成了自己的义务。”赵律师建议，市民在签订合同时，一定要认真阅读合同，保证合同内容与自己的意思表示完全一致，而不能轻信经办人员的口头承诺；在此也提醒广大市民，在办理类似业务时，只要要求先付定金、押金等钱款的都要高度戒备。
南国早报法援公益律师吴穷则认为，根据《民法典》第九百六十四条：“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬”的规定，就本案而言，截至目前，亿信元未能促成吕先生与出资方订立合同达成借贷关系，应继续履行居间服务合同的义务，因仍在合同期限内，暂不能草率认定任何一方存在违约，如果亿信元在三年期限到期后仍未促成吕先生与出资方合同成立的，则亿信元不得请求支付报酬，定金1万元也应当返还给吕先生。如果亿信元寻找到出资方愿意给吕先生提供合法的贷款资金83万元，而吕先生表示不接受、故意不订立借贷合同的，则吕先生构成违约，已支付的1万元定金不得要求对方返还。至于吕先生与他方签订任何合同找其他机构贷款融资与本案无关，也不是跳单行为，亿信元不能限制吕先生合理行使自己的民事法律行为，这显然是中介公司找了个不退费的理由，不能以此认定吕先生构成根本违约。
最后，吴穷建议吕先生与中介公司协商解除居间服务合同及退还定金事宜，相互作出让步，中介公司可在扣除最基础的工作费用后，将剩余的费用退还，协商不成的，可以通过法律程序依法维权。
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