导语：经常有当事人问律师：我的官司能打赢吗？打官司要多长时间？打官司要交给法院多少钱？租金能收的回来吗？……

本文通过大数据汇总和分析，整理了2019年全国房屋租赁合同纠纷案件的审理情况，希望能给准备打官司的当事人提供参考。

本文采用的数据来源为Alpha案例库，数据采集时间为2020年5月8日，采集的案例案由为房屋租赁合同纠纷，采集了2019年全年的案例以及2016年至2020年房屋租赁合同纠纷案件的数量。

一、 近五年有多少人在打房屋租赁合同纠纷的官司？

通过可视化分析，从数据上看，

2016-2020年，法院受理的房屋租赁合同纠纷案件数量分别为：

2016年：117059件；

2017年：166439件；

2018年：193529件；

2019年：214010件；

2020年（前4个月）：20857件。

很明显，房屋租赁合同纠纷案件数量呈现逐年上升的趋势。

二、哪些省份房屋租赁合同纠纷案件较多？

从地域上看，2019年，房屋租赁合同纠纷案件的数量，全国排名前五的省、直辖市为：江苏省、上海市、北京市、广东省、浙江省。

这个很好理解，经济越发达的地区，房屋租赁合同纠纷案件越多。

三、哪些行业最容易发生房屋租赁合同纠纷？

从上面的行业分类统计情况可以看出，房屋租赁合同纠纷主要集中在：房地产业（31.53%）、租赁和商务服务业（25.1%）、批发和零售业（15.53%）、制造业（7.06%）、住宿和餐饮业（4.05%）。

这个分布情况与房屋租赁合同纠纷自身的特点有关。

四、房屋租赁合同纠纷案件要审多长时间？

通过对审理期限的可视化分析，41.53%的房屋租赁合同纠纷在31-90天内审理完毕，平均审理期限为88天。

即，近一半的案件在三个月内就会有结果。

根据我国《民事诉讼法》的规定，一般一审简易程序审理期限是三个月，一审普通程序六个月，二审程序三个月。

从结案期限来看，接近一半的案件并不复杂，审理期限也不长。

五、打一个房屋租赁合同纠纷的官司要交给法院多少钱？

从大数据的可视化分析图中，可以看出：

标的额为50万元以下的案件数量最多，有99686件，占比88.05%。

按照《诉讼费用交纳办法》的规定测算，诉讼标的额50万元的案件，法院的受理费是8800元。

也就是说，88.05%以上的房屋租赁合同纠纷，法院的受理费不超过8800元，如果是简易程序或者是调解结案的，还会减半收取。

六、房屋租赁合同纠纷结果如何？

从大数据的可视化分析图中，可以看出：

• 1.一审裁判结果，全部/部分支持诉讼请求的有55863件，占比为38.49%；撤回起诉的有38411件，占比为26.47%；全部驳回的有4969件，占比3.42%；驳回起诉的有3772件，占比为2.6%。

• 2.二审裁判结果，维持原判的案件有16857件，占比57.01%。

• 3.再审裁判结果，维持原判的案件有3946件，占比75.56%；改判案件174件，占比3.33%。

从这个数据可以看出，大部分房屋租赁合同纠纷，法院支持了原告的诉讼请求，或者是纠纷得到了解决。

二审程序中，一半以上的案件都会维持原判，而再审案件中，四分之三以上的案件都维持原判了，改判案件是极少数的。

结论

通过大数据分析2019年全国的房屋租赁合同纠纷案件，可以得出以下结论：

1. 打官司要多少钱？

88.05%以上的房屋租赁合同纠纷，法院的受理费不超过8800元。

2. 打官司要多长时间？

近一半的案件在三个月内就会有结果。

3.打官司能赢吗？

超过一半的案件在法院都能够得到解决。

提醒当事人注意的是，一审很重要，二审翻案难，再审翻案更难。

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