找律师咨询还房贷的问题，离婚协议约定一方偿还房贷

最近，本律师正在处理一起涉及离婚房产如何分割问题的婚姻案件。该案中的男女双方婚后共同贷款购买了一套房屋，后因夫妻感情不和而分居。分居期间，男方按月偿还贷款。截至女方起诉离婚时，其累计偿还贷款40万元，尚有32万元未偿还，而该房屋目前价值为400万元。

对于上述情况，这位男士认为：既然双方已经分居，则各自管理各自的财产，互无往来。所以女方如果想要分割上述房产，那么应当补偿分居期间男方所偿还的贷款。

对于男方的上述意见，本离婚律师认为是不正确的。根据法律的规定，即便双方已经分居，但婚姻关系尚未结束。各方名下所管理的财产仍为夫妻共同财产。男方在分居期间偿还贷款的资金来源仍然属于夫妻共同财产。

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虽然如此，但并不能认为女方“占了便宜”。原因在于，在离婚时需要就男女双方各自管理的夫妻共同财产进行分割。分居期间，男方动用自己所管理的夫妻共同财产偿还了房贷，则在离婚时这部分财产将不会再被追究。因为这部分财产已经被合理消费掉了。从这个角度来看，即便男方在分居期间偿还了贷款，但女方并未因此在分割离婚房产时占到便宜。