时间：2022-12-21 13:22:30来源：法律常识
省司法厅、省律师协会携手安徽之声推出《政风行风热线》法律公益节目《法律热线》，5月11日正式上线。每周周一11:00-11:30，安徽律师将作客栏目直播间，权威解读法律法规，在线解答群众关切热点问题。这也是省律协继与安徽广播电视台经济生活频道、公共频道、科教频道、安徽交通广播之后合作的第5家省级媒体，安徽律协媒体普法宣传团律师成员继续通过电波化身普法使者走进千家万户。
5月11日，安徽国恒律师事务所主任许文春律师参与了安徽之声《政风行风热线》首期《法律热线》节目的录制，就房产纠纷和征地拆迁中可能遇到的法律问题及风险，解答听众的疑问和咨询。
许文春律师介绍，现在购买的房屋主要有三种类型，一是期房，也就是与开发商签订的商品房买卖合同；二是二手房，与房产所有权人签订的房屋买卖合同；三是一种特殊类型的房产，如购买拆迁安置房。购买这些房产时都存在一定的法律风险。就期房而言，在签订购房合同时，要格外注意开发商提供的格式合同，尤其注意房屋坐落的位置、比如户型图选定的位置与商定的是不是一样，房屋的面积，交付时间等。
许文春说：“还有一点，给定金尽量要以转账的方式，把钱汇入到开发商指定的账户并且要备注款项为房屋定金，且索要加盖有开发商的收据，‘定金’字样一定不要错，一旦开发商违约，你就可以要求双倍返还定金了。”
节目中，淮南寿县王先生咨询，他和老伴在当地购买了拆迁安置房，但孩子已在外省落户，将来他的孩子对这套房产是否还有继承权。对此，许文春解释说：“我的回答应该是有的。实际上不仅是这种回迁安置房可以继承，甚至根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，我们的土地承包经营户的承包权在本轮承包期内也是可以继承的。”
许文春还对拆迁房纠纷、商品房买卖纠纷等问题在节目中解答了听众的咨询。
来源 ：安徽广播电视台《政风行风热线》栏目组
安徽律协
选编：孙淑娟