时间：2022-12-23 20:26:23来源：法律常识
结合奉贤区“美好生活·民法典相伴”主题宣传月活动要求，奉贤区法宣办、区司法局、区律工委、区青律联联合打造《法律解读栏目》，特别推出民法典普法专栏，您所关注的民法典热点问题，由奉贤青年律师为您解答，让民法之灯塔，为您“典”亮五月的美好生活！
“巾帼”方主题：
受疫情或疫情防控措施影响，商业用房承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？
“须眉”方主题：
小区内出现流浪狗伤人，应当由谁承担责任？
“巾帼”vs“须眉”
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“巾帼”方 法条链接
《中华人民共和国民法典》
第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》
二、减轻各类企业负担
……
（七）减免小微企业和个体工商户房屋租金。承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金、全年合计免除6个月租金。存在间接承租情形的，转租人不享受本次减免政策，相关国有企事业单位要确保免租措施惠及最终承租人。鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金，政府各类扶持政策优先支持主动减免房租的市场主体。对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。
“须眉”方 法条链接
《中华人民共和国民法典》
第一千二百四十九条 遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。
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