时间：2022-12-25 17:51:45来源：法律常识
福清的林先生反映
他通过中介买了一套二手房
并付了20万定金
没想到的是
一转眼，林先生“钱房”两空！
这是咋回事？
在2021年底
为了改善家人的住房条件
林先生看中了
金辉房地产开发的金辉尊域楼盘
他觉得这个小区
环境不错，入住率也高
为了尽快找到合适的房源
林先生选择了
福州金辉物业旗下的
福清新锦辉物业管理有限公司
作为房产中介
很快，2021年12月12日
林先生就在福清新锦辉物业
管理有限公司的门店里
跟卖方签订了存量房屋买卖合同
并且按照协议约定
把20万的定金存入居间方
北京金辉锦江物业服务有限公司
福州分公司指定的账户
进行无息代管
福清新锦辉物业管理有限公司
法人代表刘声林
作为居间方的代表，签字盖章
并向林先生出具了定金代管收条
可是到了2021年12月29日
从福清警方传来了一个
晴天霹雳般的消息
福清新锦辉物业管理有限公司
法人代表刘声林
因为涉嫌职务侵占
目前被公安机关控制
这时林先生才知道
受害者不只他一个
林学旺是2021年的5月30日
在中介门店里签订的卖房合同
双方交易早就完成了
房产也已更名至买方名下
但是卖房的余款却迟迟没有到位
在林学旺多次催促之下
当时的中介公司法人代表、店长刘声林
分五次给他转账28720元
之后就没了声音
直到刘声林东窗事发
后来
几个受害者曾多次来到
中介门店讨要说法
但是都没有结果
2022年1月
福州金辉物业委派了一个新经理
来福清新锦辉物业
维持公司正常运转
但是面对几个受害者
这位负责人没有
给出具体的处理意见
正当几个受害者一起商量对策时
他们又有了惊人的发现
福清新锦辉物业管理有限公司
法人代表在1月5号发生了变更
由刘声林变成了胡海东
福清新锦辉物业
管理有限公司
新来的廖经理表示
公司很早之前
就开始调查刘声林
然后在刘声林去自首之前
变更了法人代表
面对受害者现在的处境
廖经理表示自己没有权限
无法处理
他也承认公司管理的确存在漏洞
1月10日上午
林先生和其他几个受害者
来到了福清新锦辉物业
管理有限公司的母公司
也就是福州金辉物业
管理有限公司
了解公司的处理意见
负责东南区域租售中心的
林笑滨经理出面接洽
并给受害者提出
赶紧起诉的建议
但是林先生他们
觉得这个建议太官方
本质上就是不负责任
林笑滨经理说
目前经过他们公司内部核实
这几个客户手上签的合同和公章
可能都是刘声林伪造的
跟公司没有关系
林先生他们觉得
当初就是因为认定了金辉的牌子
而且所有合同都是在店里签订的
面对质疑
林笑滨经理没有过多解释
他告诉林先生他们
目前福清新锦辉物业
管理有限公司的法人代表
已经由刘声林变更成胡海东
今后这件事情
都将由胡海东负责处理
林先生他们说
林笑滨此前还有一个身份
那就是福清新锦辉物业
管理有限公司的监事
刘声林涉嫌职务侵占
为何身为监事的他
却毫不知情，而一出事
他又为何立刻退出了监事
中介公司法人涉嫌职务侵占
是否真的就不关公司的事情呢？
福建八闽律师事务所
林柏冬律师表示
这是一种推卸责任的托词
本身老百姓在购房的时候
是在中介公司的经营场所
而且这个人当初也是
分公司的负责人，甚至店长
他所有的行为
都是代表公司的行为
林律师还表示
刘声林的行为已经被公安机关
定性为职务侵占
那就意味着他的行为
是一种职务行为
几个受害者可以要求
刘声林所在中介公司的
母公司先行赔付
之后集团公司再向刘声林进行追偿
对于此事的进展
我们也会继续关注……
来源：融媒体资讯中心《现场》