时间:2022-12-26 11:22:31来源:法律常识
移民葡萄牙,律师还是很重要的,从购房流程、移民申请、租约合同,到各类民事纠纷,都少不了律师参与。
但是,律师也不是必须的,如果你能力足够强,也可以自己审查房源、拟定合同,自己准备所有移民材料然后去移民局递交,自己跟租客商议合同细节……如果能做到这些,那恭喜,你可以省下一笔律师费。但是我相信大多数人做不到,或者说大部分人宁愿花点钱去享受律师服务。何况律师在进移民局、社保局等机构是有优先权的。
什么样的律师是好律师?如何挑选好律师?这类问题是每个移民者都难以逃避的问题。如果运气好,选到一个好律师,那移民路上会省心很多;如果运气不好,选到一个不靠谱的律师,那后果会一路郁闷。但可惜的是,大多数人都没有选择的能力,只能靠别人介绍。
关于什么是好律师,我之前已经说过很多了。在葡萄牙这个慵懒的国度,只要一个律师你能随时找到,能及时回复你的问题,能按部就班地处理房产和移民流程。这已经是好律师了,不能苛求太多。相反,什么是不好的律师,收费前各种殷勤,收费后找不到人。打电话不接,发邮件不回……
今天这篇主要讲讲律师收费标准?
其实这个话题是很难展开去讲的,因为服务性行业,各自提供不同的服务,按各自不同的标准,其实都无可厚非。好在,房产审查、移民申请并不是多困难的事,工作量都相差无几,所以还是可以去评判的。
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上周一位里斯本新晋女律师请我吃饭,目的无外乎就是谈合作,然后她给我看了她的收费标准(所有费用外加VAT增值税,税率是23%):
(1)移民咨询:150欧/小时
(2)开税号:400欧
(3)开银行帐号:500欧
(4)开公司:1000欧
(5)D7非盈利性居留、PR永久居留申请:2000欧每人
(6)黄金居留(基金或购房),主申请人律师费4000欧,家庭成员每人1000欧,续卡每人1500欧。
她还特别强调自己收费很便宜,比如(6)黄金居留,只要4000欧,别的律师都收六七千,而且说我可以向客户多要点,剩下的部分作为佣金。
我给的回复是:
1、我从来不找律师要佣金,因为我希望保持律师的独立性,如果律师做的不好我可以随时批评他,但如果有利益往来,那性质就变了。
2、这个收费标准我觉得偏高,至少比目前跟我们合作的律师要高许多。
比如说黄金居留,她虽然起始收费是4000欧,但如果三口之家就是6000,加上后来的两次续卡,那五年内就是1万多了。我跟她讲,你的名气和经验目前还撑不起这个收费标准。我建议她调整报价,至少要给家庭一个打包优惠价。
她说会考虑下,但她也强调律师的收费要对的起这个职业,毕竟熬了这么多年,从学习法律、到实习、到助理,再到律师多么不容易。我说道理大家都懂,但市场和客户有选择的权利。
她继续说,她有跟国外移民公司合作,主要是巴西、非洲和中东客户(中国客户目前还没有),只要提供不错的佣金,这类公司就会给她提供客户源。反倒一些大的律师事务所是不接受这类操作的……恩,她讲的也是事实。
我说这段故事,只是通过这个例子讲讲目前市场上大致的律师收费情况。有些移友付了高昂律师费的,我觉得不值得;也有些移友找了报价三千欧的便宜律师,最后发现啥都不干,打水漂。
合理的、经过市场考验的才是最好的。律师最重要的是中立性,要为客户服务,有些律师表面是律师,背后做着房产等生意,对于客户自由选房百般刁难,这种是有违职业道德的。
另外,相对于中国人喜欢的人情往来,西方人要现实许多,各类服务也是明码标价。比方说,你付的移民律师费,但指望律师帮你去监工装修,去开通水电,那是做梦。就算律师口头勉强答应,最后这类差事也是落到我们这类苦逼头上。
最后,祝大家中秋快乐、梦圆万事圆!