时间：2022-12-27 05:24:37来源：法律常识
日常生活中，遇到房屋漏水，这问题可大可小，楼上楼下邻居之间也可能会互相推卸责任，如果发生这种情况，想通过协商来解决的概率是非常低的，如果是通过打官司来解决，此时就需要注意收集相关的证据资料，下面四川履正律师为大家详细聊聊相关事宜。
楼上漏水拒绝维修怎么办？
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
法律依据：
《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
另外，防水是有5年质保的，如果在质保期内，楼上可以去找开发商。
楼上漏水拒绝维修，打官司需要怎么操作？
打官司的话需要怎么操作？
首先应该了解一下起诉的条件：
1、原告与本案有直接关系，可以是公民，法人或者其他组织。
2、被告存在且明确
3、有诉讼的请求，事实和理由。
4、是人民法院管辖范围之内。
控告楼上漏水问题要准备两方面的证据：
1.自己的确因为楼上漏水而受到了影响，比如说漏水的照片，或者是维修单位的证明。
2.楼上漏水的切实证据，可以请求维修单位的帮助，或者是房屋质量检验。
