北京朝阳找房地产律师,姜海峰律师

时间:2022-12-28 08:35:15来源:法律常识

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作者:广森律师

专访|姜超峰律师:专业要极致,服务要用心

执业10多年来,姜超峰律师代理案件数百件,因业绩突出先后获得过“全国律协青年律师领军人才”、“北京朝阳律协行业贡献奖”、“北京朝阳律协优秀青年律师”等荣誉称号,先后担任“中国建筑业协会调解中心调解员”、“中国消费者协会律师团特聘律师”、“北京市律协建设工程专业委员会副秘书长”、“北京朝阳律协房地产与建设工程业务研究会秘书长”、“对外经济贸易大学法学院法律硕士校外实践导师”等职务。他希望通过自身的努力,拓展并提升建设工程领域法律服务空间和从业人员服务水平,改变人们心中律师一心向“钱”看的形象。


一、律师应敢于说“我反对”

“律师这个行业的伸缩性很大,你可以选择为企业家和高官辩护,也可以选择为社会底层的普通群众辩护”

专访|姜超峰律师:专业要极致,服务要用心

1998年9月,姜超峰被西北大学法学专业录取,和很多律师一样,受当年香港律政剧的影响,律师在姜超峰心目中是很酷很有正义感的社会角色。

姜超峰欣赏中华全国律师协会宪法与人权专业委员会顾问、“江青四人帮两案”的辩护律师张思之,他说,张思之律师的才华、专业、敢于直言和极具正义感的特质是他学习的榜样。他也欣赏刘晓庆案的辩护律师张青松,张青松和许兰亭、钱列阳、李霄林被称为刑辩界的“京城四少”,即便名利双收,却依然坚持积极参与司法部发起的对无律师县进行援助的“1+1”法律援助行动,可以在偏远贫困的农牧地区坚持工作多年。姜超峰欣赏和钦佩他们身上的正义感和社会责任感,认为律师就应当如此,应当承担社会责任,应当敢于说“我反对”。

而姜超峰真正认定这个行业和律师身份,则是在2003年孙志刚案,因为这起案件,国务院废除了《城市流浪乞讨人员收容遣送办法》。孙志刚案让他对律师这个职业有了新的看法,他认为:“律师这个行业的伸缩性很大,你也可以选择给企业家和高官辩护,可以选择给社会最底层的普通群众辩护,甚至是可以推动社会法制进步的。律师在实现自身物质财富的同时,还能实现内心的正义感,体现自身的社会价值。”

“进入建设工程法律领域,是机缘巧合,也是顺应时代”

2009年底,姜超峰在北京市律协举办的阳关小班上结缘了杨汉卿律师,因为彼此价值观的认同,两人开始一起合作办案。有一天,杨律师的校友介绍了一起施工企业案子过来。姜超峰之前没有做过这类案子,但出于一贯的责任心,姜超峰打定主意一定要给客户把案子办好,于是,他便开始从头深入研究学习建设工程相关的法律知识,结果越是深入研究越是着迷,从此在建设工程法律领域一发不可收拾。

所有的偶然性中都蕴含着必然性,过去10年应该说是国家房地产领域高速发展的一个时期,城市的快速扩张,科技的发展,建筑业的凸起,相应也出现了大量的建工纠纷,进入建工领域也可以说是顺应时代发展。


二、专业极致,服务用心

“如果你的专业做到极致,其他外因所能施加压力的影响是很小的”

专访|姜超峰律师:专业要极致,服务要用心

2013年姜超峰代理了河北邯郸一个建设工程施工合同纠纷案件,涉及240万元的工程欠款和14.5万元的违约金,案件的争议焦点和难点是工期是否存在违约及其责任归属,以及由此产生的违约责任承担问题。因被告方是当地很有实力的一个开发商,同时与当地政府及司法机关关系盘根错节,加上案子本身的难点,案件代理过程几经波折——前后历时三年,经历了一审、二审、重审一审、重审二审、再审五个阶段的审理,最终在河北省高院取得了胜诉。此案也被北京市律协主编的《民事二审再审改判案例》一书所收录。

面对最终的胜诉,姜超峰说:“当时也是在不断的寻找突破和解决方法。因为涉及工期,就从施工的工序以及交叉施工等方面突破,包括绘制施工工期用的横道图和网络图都是在那个时候学会的。这个案件的胜诉给了我很多鼓舞,更给了我作为律师的执业信心,因为它让我认识到:如果专业做到极致,其他外因所能施加压力的影响是很小的。”

“衡量或选择一个律师,不是看这个律师名气有多大或有什么招牌,这不是说有名气不好,而是说关键要看这个律师对你的事情用不用心”

律师和当事人之间是一种委托合同关系,很多情况下如果一审败诉,二审当事人可能会换其他律师,这也是很多律师经常会面临的情况。姜超峰说:“律师首先是专业,你需要在专业上信服当事人,其次是行业知识,你需要对这个行业足够了解,最后就是用心,要站在当事人的立场为他考虑。衡量或选择一个律师,不是看这个律师名气有多大或有什么招牌,这不是说有名气不好,而是说关键要看这个律师对案子用不用心”

受人之托,忠人之事。用心,是律师法律服务应有的素质。任何事都是这样,即便没有做过,但只要足够用心,就会想尽各种办法去寻找有利的证据和内容来解决问题。律师和客户合作过程中,通过律师办案过程是能够了解到律师对案件的用心程度的。

“律师有职业道德和职业纪律的要求,尽心尽力办好每一件事情,穷尽你所有的法律方法,法律手段,法律措施,做到问心无愧”

法律是调整社会关系的工具,每个人都会有焦虑和无力的时候,很多时候官司赢了,可是在执行阶段因为各种原因就是拿不回来钱。姜超峰说:“律师跟医生是一样的,医生的目的是治病救人,律师的目的是帮助当事人实现合法利益最大化,维护他的合法权益。如果说医生用尽了现有的医疗手段和方法,也没能救活病人,医生就是无可指责的。同样,律师不是万能的,但律师有职业道德和职业纪律的要求。作为律师,要把职业道德和执业纪律融入到职业行为里,尽心尽力办好每一件事情,穷尽所有的法律方法,法律手段,法律措施,做到问心无愧”。


三、公益是责任,更是人生价值所在

“法律援助是律师的社会责任,也是人生价值所在”

专访|姜超峰律师:专业要极致,服务要用心


公益的形式有很多种,法律援助是每个律师的义务,也是律师的社会责任。除了每年常规的法律援助任务,姜超峰还自2015年开始担任中国消费者协会律师团律师,参与中消协组织的法律咨询服务,包括接受中消协指派,支持消费者提起诉讼。他表示:“很多普通群众缺乏法律知识,法律意识也比较淡薄,作为律师,我有义务也有责任去维护消费者和当事人的合法权益”。

此外,姜超峰还积极参加行业活动,时刻保持与同行之间的交流,在不断提升自身业务水平的同时,他还联络更多建设工程领域的法律同仁,共同探讨、解决建设工程法律领域中的重点和难点问题。

律师这行不像做企业,想挣大钱或者像企业那样创造很大的市场价值是很难的。但律师是直接处理人们所遇到的难题的职业,能够通过专业技能帮助别人解决问题,本身就是一种价值体现。很多时候你的举手之劳,可能就是别人的人生大关,影响他人一生。

“调解员、仲裁员跟法官一样,都要站在一个中立的立场看待问题和解决纠纷,当你有了这样一个立场,便会逐步调整你的思维方式,办案时,就能奔着解决问题的思路去解决纠纷”

一件事做久了,就容易形成思维定势。律师也一样,长时间的辩护,可能会倾向于某一方面的立场看待问题。作为律师的姜超峰,不管是担任中国建筑业协会调解中心调解员,还是担任仲裁员,都是希望保持多视角和中立立场看问题和解决问题。姜超峰说:“调解员、仲裁员跟法官一样,都要站在一个中立的立场看待问题和解决纠纷,当你有了这样一个立场,便会逐步调整你的思维方式,办案时,就能奔着解决问题的思路去解决纠纷”。


四、专注,让我始终保有热情

“我在乎细节,因为一个很小的细节可能会改变一个结局”

专访|姜超峰律师:专业要极致,服务要用心

知识是可以学的,即便你现在不够专业,知识面不够丰富,但只要专注肯定就能把这个事做好。姜超峰说:“专注,让我始终抱有热情,让我能发现细节,我在乎细节,因为一个很小的细节可能会改变一个结局”。

作为北京广森律师事务所的合伙人、执行主任,对于律所的发展,姜超峰表示:“专注刑事辩护和建工纠纷这两个领域是律所的方向。我跟杨汉卿律师办所的初衷是能够将广森打造成行业精品律师事务所,当别人提到这两个行业就能想到广森律所。此外,我们还在探究这两个方向的交叉领域,比如我们现在正在做的建筑施工企业及其从业人员刑事法律风险防范。希望在未来,广森律师事务所能够成为这两个领域的佼佼者。”

作为常设中国建设工程法律论坛第十一工作组成员,姜超峰参与编著的《建设工程及从业人员刑事法律责任及风险防范》书籍也出版上架了,大家有兴趣可以阅读。


北京广森律师事务所

专注刑事辩护与建设工程纠纷业务

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