时间：2022-12-30 08:21:58来源：法律常识
“卖完了今天的菜，只能搬走了。”3月17日下午5点左右，在成都市红牌楼街道的绿丰农贸综合市场卖菜的商户李师傅说道。他在市场卖了13年的菜，疫情防控期间都在卖，但按照他的说法，因为市场管理方与其他摊贩争执时自己拍了视频、照片，“市场就喊我结账，明天不能摆摊了。”
市场管理方一位负责人确认了这件事。“我也在市场管理10多年了。”他表示，此前该商户曾因占道经营写过保证书，“今天（17日）的事本来与他无关，但是他在那里拍视频、照片、起哄——你这样不服从市场管理，也不想着市场好，那我肯定不欢迎。”
↑李师傅在绿丰农贸综合市场的摊位（红框内）。
菜贩：拍市场里的冲突后，被要求结账走人
在红牌楼街道的绿丰农贸综合市场，李师傅有一个蔬菜摊位，“摆了13年了。”3月17日下午5点过，他说，卖完今天的菜，自己就要离开了。原因和上午市场里的一起纠纷有关。
李师傅印象里，早上8点过，旁边不远处一个摊位上有争吵声。“我不晓得具体原因，好像跟一个桶坏了有关系。”他说，自己也跟着市场上其他人去围观，“摊主和市场管理方在吵架，还有抓扯。”他说自己看的时候顺便用手机拍了视频和照片。
不久警方到达，冲突双方被带到派出所处理。“大概10点前，我也被通知去了派出所。”他说，在那里自己按要求删除了手机里与“冲突”相关的照片和视频。再回到菜摊的时候，“市场办公室的人就喊我们过去。”李师傅说，因为有点担心，“我让爱人去的。”
没多久爱人回来了，她告诉李师傅，市场管理方让他们去财务结算，“明天起就不让我们在里面摆摊了。”
“我也没做什么，视频、照片都删了，为什么不让摆摊呢？”李师傅想不通，他说，摆了13年菜摊，即使是这次疫情防控期间，自己初七从资中老家回到成都，第二天就开始进场卖菜，没想到现在却待不下去了。
管理方：这样的商户我们不欢迎
“这样不服从市场管理的商户，我们肯定不欢迎。”说起李师傅的事，市场管理方一位黄姓负责人向记者说道。
他先说了上午的事情——有一摊位的商户今天回来开工，发现放在那的桶坏了，“可能是前几天大扫除时弄的。”他说，因为这件事，市场管理人员与商户起了“冲突”。“这事本来与他（指李师傅）没有关系。但他当时在旁边又是拍照片，又是拍视频，还起哄。”待李师傅从派出所回来后，“我找了他们，说到财务去结账，不要在这里经营了，你这样的商家我不欢迎。你不服从管理，不想市场好……”
在黄姓负责人看来，李师傅不服从市场管理，“也不想着市场好，留他干嘛呢？”黄姓负责人称，他管理市场10多年了，“还没让哪个商户不要经营过。”
接着，黄姓负责人说，在李师傅身上，和“不服从市场管理”有关的还有一件事。他说，每天早上8点后市场会要求商户把摊位外的菜收进去，“8点之前是允许的，因为会有一些采购量大的单位进来买菜，对普通市民影响不大。”一周前的一天，“李师傅把菜放在外面，到时间了，管理人员喊他移进去，他不听招呼，我们的人就收了他的菜，接着他报了警。”他表示，经过警方调解，市场把没收的菜等物品还给了李师傅，李师傅也写了份保证书。
记者注意到，保证书写于3月10日。其中李师傅写道：“今后保证按市场规定，不出摊占道经营，后果自负。”
↑李师傅写的保证书。
管理方态度坚决 菜贩一时半会不知该去哪里
李师傅确认了那份保证书，但他认为，自己的摊子没有再摆上道，“我拍视频、照片，也没有违背那份保证书，为什么不让我摆摊呢？”他今年50多岁，“卖完了今天的菜，就准备走了——这一时半会也不晓得搬哪里去。”3月17日晚上7点过，李师傅一边收拾着摊位，一边叹气道。
采访中，黄姓负责人的言语中，这件事并无回转余地。“几百个商家，如果都这样的话，我们还怎么管理？”
■律师说
因拍视频、照片被“请走” 律师这么看
四川及第律师事务所律师邢连超认为，市场不让李师傅继续摆摊，是属于解除租赁合同的行为。“应当按照合同的约定处理；另外，市场管理规则可以作为合同的附件——如果严重违反了管理规则，也是允许解除合同的。”不过他认为，拍照片、视频不应该认定为不服从管理，“这是一个人正当的权利，以此为原因解除合同是不合理的。”
四川方策律师事务所张柄尧律师认为，市场管理方与商户之间存在租赁合同关系，即商户从市场管理方处承租摊位用于经营。现市场管理方要求商户走人，属单方解除合同。“《合同法》对合同解除要求较为严格，目的是为了保护交易，维护正常经济秩序。”他表示，市场方以商户违反管理为由要求其退出，“除非管理方与商户曾约定该违反行为已达到合同解除条件的情形，否则，商户一般的违反管理行为很难达到合同解除所需要件，市场管理方单方解除合同的行为缺乏法律依据。”他认为，双方对合同解除行为存在异议，可提起诉讼，由法院来对解除行为效力进行确认。若期间无合同解除权方强行解除合同，属合同违约，应承担相应违约责任。
张柄尧表示，即使如市场管理方所言，摊贩存在“拍了市场管理人员与其他商贩冲突的照片视频”“不服从市场管理”等行为，是否符合解除合同条件也需看合同双方之前的约定，“市场管理方和商户之间属平等民事主体，市场管理方对商户的管理必须严格根据合同办事。”
红星新闻记者 胡挺 彭亮
编辑 彭疆
