找律师要定金吗,找律师要定金吗现在

时间:2023-01-06 16:12:39来源:法律常识

在经济活动中,人们常常将定金视为保证金,自以为合同约定的定金在合同义务履行完毕后将由对方如数返还。可真正发生纠纷时,感觉被对方设了圈套,交付给对方的定金退不了,对方找各种理由拒绝退还。如何区分定金与保证金?如何把握两者各自存在的风险?为此,笔者结合实务经验进行归纳总结,以期读者能够收藏、转发给身边更多有需要的人。若有不当之处,望批评指正!

李正律师:定金等于保证金吗?可以随意约定吗?如何把握风险?

1、定金

定金是指合同订立或履行之前预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

①作用

(1)如果合同正常履行,则定金就作为价款支付;

(2)如果合同不履行时,适用定金罚则:即支付定金的一方的,没有权利收回;收款的一方,应双倍返还。

②主要法律特征

(1)惩罚性。如果给付定金的一方违约的,则无权要求返还定金。如果收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。

(2)特定性。分两方面,一是担保的主体特定,即债务人只能自己为自己提供债的定金担保;二是担保的标的物具有特定性,即法律规定为金钱的偿付。

(3)最高限额的规定。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,若超过,则超过的部分,人民法院不予支持。

(4)双向担保功能。这是定金担保优于其他担保方式的突出特点,尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为,但定金担保可以约束双方当事人,任何一方违约,均可适用定金罚则。

(5)适用范围仅限于合同之债,而不适用于其他债的担保或者作为反担保。

李正律师:定金等于保证金吗?可以随意约定吗?如何把握风险?

2、保证金

保证金是指为了保证合同的履行,而留存于对方或提存于第三人的金钱。

①、作用

保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用,但其没有双倍返还的功能。而且当事人可以自行约定定金的作用功能(如:合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价)。而这些功能是保证金不具备的。

②、形式

一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。

另一种形式的保证金,是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。

③、保证金留存或提存的时间和数额没有限制

即双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可;保证金的数额可以相当于债务额,并不像定金那样,其总额不得超过主合同总价款的20%,而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。

李正律师:定金等于保证金吗?可以随意约定吗?如何把握风险?

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