时间:2023-01-12 15:33:23来源:法律常识
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俗话说远亲不如近邻,强调了协调好邻里关系于己于人都是便宜。但大千世界,人与人之间的矛盾纠纷不可避免。尤其是随着现代社会工作、生活节奏的加快,与之相关的社会压力也随着增加,邻里之间的纠纷也层出不穷。
一、邻里问题常见情况有:
(1)相邻用水、排水纠纷:这个排水纠纷问题,在广大的农村宅基地纠纷尤为较多,通常因相邻地块房基高低原因,造成地势较低的一户家院排水困难,这无疑
(2)相邻通行纠纷:如某家邻居在自家通向主干道必经之路的地方修筑高墙,严重影响自家正常通行。
(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷:挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,可能会危及相邻不动产的安全的情况发生。
(4)相邻通风纠纷:前院修建房屋明显高于处于下风向的后院,由此带来的后院通风不畅,加剧邻里矛盾。
(5)相邻采光、日照纠纷:这个情况很是普遍,不只是农村宅基地房屋纠纷,小区房之间因自建房原因也会存在这种邻里纠纷。
(6)相邻污染侵害纠纷:有邻居弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质,严重影响周边邻居权益的。
相邻关系的常见纠纷类型可详细查看《最高人民法院关于印发修改后的<民事案件案由规定》的通知>的规定。
二、处理邻里纠纷的正确方法有:
1、邻里之间的纠纷在法律上界定就是相邻关系纠纷。根据《物权法》第八十四条的规定:正确处理邻里关系,要坚持有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。
2、法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。在北方的风俗习惯中,前院与后院建设房屋时,位置靠后的院落房屋可以比前院建设的房屋高出一部分。从当地习惯来说,是不影响后院的风水问题,从法律层面来讲,是相邻关系中保障通风及采光权的重要体现。
3、根据《物权法》、《民事诉讼法》、《民法总则》等法律法规规定,因相邻关系产生纠纷的,可以在自知道权利受侵害之日起三年内起诉到人民法院进行法律救济。根据《侵权责任法》第十五条的规定,可以要求侵权邻居承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等责任。
你还在因邻居“骚扰”而烦恼吗?贾素飞律师建议广大的朋友们,如果遭到邻居的花样骚扰,影响自家房屋的采光、通风、排水、通行等权益的,请拿起你手中的法律武器来争取自己的合法权益。法律不保护权利上的睡眠者,如果有相邻关系纠纷,请理性对待,不一味忍让,也不要用蛮横暴力,请用法律来保障自己的居住权与相邻权。
有立场,有态度的文章;致力于行政诉讼胜诉要旨分析! 指导律师|贾素飞 编辑|王二