时间:2022-10-26 07:11:06来源:法律常识
征地拆迁中,总是存在着一些不规范的行为,如断水断电、强拆强拆等。这些行为不仅违法,而且侵犯了每个人的合法权益。在这种情况下,我们要懂得拿起法律的武器保护自己。
为了帮助被拆迁人能够更好地了解有关相关事项,北京凯耀律师事务所征拆部资深主办律师—北京宋佳征地拆迁律师,为大家总结几种养殖场拆迁常见的问题,希望能够帮助大家维护自己的权利。
对于养殖场如何补偿,法律上并没有明文规定,但是以下几种补偿是必须要有的:1、土地的补偿;2、地上附着物的损失补偿;3、停产停业的补偿与设备设施搬迁补偿;4、厂房的补偿。
根据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发[2014]127号)的规定,养殖禽舍及养殖场内必要的附属设施用地均属于设施农用地,按农用地管理,鉴于设施农用地可以直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于非农业建设用地,按农用地管理,相关建设无需城乡规划部门颁发建设用地规划许可证。因此,以违建名义拆除养殖场且不予任何补偿是违法的,只是拆迁方的套路罢了。
北京凯耀宋佳律师提醒您:
遇到不合理的拆迁补偿方案,我们应当掌握主动权,无论是通过平等的协商谈判方式,还是走复议、诉讼等法律途径,使用合理合法的手段维护自己的权益都是可取的。