时间：2022-11-04 21:17:08来源：法律常识
随着房价的一路上涨，房价早已身居高位多年。很多家庭为了一套房，不惜掏空毕生积蓄，甚至要掏空数个钱包。不知不觉间，房产已经成为很多家庭最重要的资产之一。
所以，房产证上写谁的名字，就非常讲究，尤其是那些正准备结婚的年轻人。
很多年轻人在谈婚论嫁时，女方会要求在房产证上加上自己的名字。一方面，是想为了给自己一些安全感；另一方面是为了考验男方的真心。
而对于房产证是否应该加名字的问题，有专家说出自己的看法，专家建议——买房时，房产证还是尽量不要写两个人的名字。
因为，如果房子是婚后一起购买的，即使不加名字，依旧是属于夫妻二人的共同财产，所以加不加名字，没有任何区别。
当然，如果是属于一方的婚前财产，那加不加名字的区别可就大了。因为婚后在房产上加名字，这种行为属于赠与行为，这种情况属于一方对另一方的赠与。
这个时候，房子就会成为夫妻二人的共同财产。
要知道，很多年轻人虽然在婚前就早早买房，但却是自己的父母掏空积蓄，帮助自己的孩子来完成的。如果将来夫妻二人因为感情破裂，最终离婚。到那个时候，房产就会被直接分走一半，这对于有房的一方，显然是不太公平的。
离婚时，因为财产分割的问题，双方闹上法庭的新闻已经很常见了。所以说，对于婚前财产加名字的问题，还是应该慎重考虑。
那么，哪种情况房子是属于婚前个人财产？哪种情况房子又是属于婚后共同财产呢？
先看一看，属于婚前个人财产的情况：
如果房子符合以下情况，则属于夫妻双方的共同财产：
值得注意的是，如果婚前的房产，婚后想要加名字，也分为两种情况：
第一，房子存在贷款
如果婚前购置的房子是贷款购买的，那么在实际操作过程中，很可能是无法办理加名字的。如前文所说，加名字属于赠与行为，而只有加完名字之后才视为赠与完成。
也就是说，在没加名字前，不管是协议还是口头承诺，都是可以随时撤销的。
这种情况，就需要做一份婚内财产或者婚前财产的协议，然后要带着协议去公证处做公证。
第二，房子不存在贷款
这种情况是可以办理加名手续的，不过也要注意两种形式——①约定份额。一处房产的份额是100%，加名字时可以按照一定的比例进行份额约定。②不约定份额。这种情况是默认双方各一半。
当加名已经完成，以后对房产分割产生争议，就会按照这种方式来进行分割。
话题：
你们觉得，在买房时或者买房后，有必要加名字吗？评论区说一说你们的看法。
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