征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门经常会就拆迁安置补偿产生矛盾，如果在一定期限内双方未协商一致，那么拆迁部门出于早日完成拆迁任务的考量，经常会在未经拆迁户同意的情况下，实施强制拆除行为。那么拆迁户遇到这种情况，该如何进行维权呢？今天笔者就以安徽省宿州市灵璧县的一则商铺强拆案件为例，带大家了解一下。

一、案情简介

刘某在安徽省宿州市灵璧县灵城镇xx村依法拥有一处沿街商业用房2层，面积约500平方米，依法办有产权证明，多年来一直依法经营。2019年3月，刘某商铺所在地被纳入到拆迁范围，但因补偿标准过低，刘某未同意与拆迁部门（县政府）签订拆迁补偿协议。

2019年6月，刘某的商铺遭到县政府强制拆除，刘某不服遂向市政府申请行政复议，后市政府作出复议决定，确认拆迁部门强拆行为违法，刘某遂依法委托律师，提起了本案的强拆赔偿之诉。

二、被告答辩

庭审中，拆迁部门辩称：“我方给出的补偿标准，合法合理，且强拆期间我方有对其屋内财产进行提存保管，刘某要求的赔偿数额过高，不应当予以支持。”

三、案件分析

根据最高法关于强拆赔偿的司法意见，拆迁赔偿的数额，不能低于拆迁户在常规的拆迁补偿，即“赔偿不低于补偿”原则，本案中，拆迁部门实施的强制拆除行为，客观上必然造成刘某的财产损失，只要这些损失超出了常规的补偿范畴，拆迁部门均应当承担相应的赔偿义务。

另一方面，虽然拆迁部门声称其强拆前，已经对刘某商铺内的物品进行了保全，但其所提供的关于物品的统计清单系其单方面制作，上面没有刘某签字确认，且客观上相关物品也因强拆灭失，拆迁部门关于物品已搬出的主张，依法不能成立，其应当承担对刘某物品损失进行赔偿的责任。

四、法院判决

判决县政府于本判决生效之日起60日内，赔偿刘某因房屋被强制拆除的损失共计200万元。

五、律师建议

征地拆迁期间，拆迁部门经常会未经拆迁户允许，擅自实施强制拆除行为，但根据法律规定，拆迁部门是无权实施强拆的，如果大家遇到了这种情况，一定要及时通过法律手段进行维权，让强拆机关依法承担全面的赔偿责任。

在这里，蓝秦律师也要提醒大家，如果您也遇到了类似的问题，一定要及时咨询专业的律师，寻求更加专业详细地解答，必要时委托律师介入，以免自己的合法权益受到侵害！