时间:2022-11-18 09:35:08来源:法律常识
商铺阑尾维权,首先要把各种关系理顺,还要知道自己手里的一些手续,是否具备法律效力,还要知道项目的具体情况,还要知道政府的态度,这样你就知道该怎么做了,项目烂尾一般都是资金链断裂导致的,这些项目如果有人接盘你的手续正规,是可以得到维权的,一切的结果在于你手里的手续是什么样的!
不知道你是在哪里买了商铺,之后烂尾了,是开发商因为资金链断裂,还是土地的权属问题,开发商目前是一个什么状况,逃跑还是申请破产,需要把这些基础的信息了解到,之后做下一步应对之策,如果土地没问题,土地还是值钱的,另外烂尾楼有没有人收购,如果有人收购,也可以解决的。
维权是一个漫长的过程,要请律师,还要看看自己手里面的手续和证据都有哪些,有没有购房合同,购房发票,契税发票,还是只有一纸认购书,你购买的房子有没有进行备案,当然,如果是交税过以后的房子肯定备案了,还要看看开发商的房,或者现在的工程有没有在建抵押,都要确认,因为在法律面前,人人平等,而且有先来后道,而且在手续上也会有很多的说法,维权是一条荆棘之路。
如果开发商的房子在销售给你以后,没有和你签订购房合同,或者签订了购房合同的时间,是再见抵押以后签订的,那么现在的烂尾楼抵押给银行,银行是有拍卖权限,或者有人收购,先保证银行自己的权利主张,这个时候就属于被动的,当然,一切在于你对信息的把握和了解,才能做定夺,建议找专业的律师,进行咨询调查,做对应之策。
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