租客不肯走起诉找律师多少钱，租客不肯走起诉找律师多少钱合适

昨天早上

杨师傅向我们反映称

自己去年通过房屋中介

寻找到一家公寓托管公司

代租自己的四套公寓

没想到从今年2月份起

这家托管公司却失联了

租客仍在居住

但自己却收不到租金

杨师傅：“当时交了一个月订金给我们，我又把订金返给介绍的中介公司。”

杨师傅说，为了省心，去年他委托中介公司找到一家名叫“同城物业”的托管公司，从今年1月1日起，以每个月每套2200元的租金，代租自己位于穿金路的4套公寓，合同时限为三年。之后，这家公司很快就把四套公寓都租了出去，杨师傅还抵扣了一个月的房租给对方作为订金。但让他没想到是，一个月后，当他向托管公司收取房租时，对方却告诉他，因为公司经营不善，已经没钱交付房租了。

杨师傅：“他就说让我自己把租客撵走，但是我没有权利撵走租客，我拿他什么招都没有。”

随后，杨师傅找到几套公寓的租客，竟然被告知，他们都与托管公司签订了一年的租房协议，并向他们交付了一年的租金。照此计算，每套公寓一年租金26400元，杨师傅四套公寓的租金损失超过10万元。

尽管事发后，杨师傅已向警方报案，但托管公司的负责人一直没有出面协商。随后，记者跟随杨师傅找到了合同上这家公司的地址，但整个楼层都没有看到公司的门牌。记者又拨打了公司负责人的手机，发现已经是关机状态。

由于无法联系上这家托管公司

杨师傅该如何维护自己的权益

来看律师解答

汇也昆明律师事务所 高彦金律师：“房东自己的合法权利，可以根据房东和托管公司之间的合同约定来主张自己的权利。”

律师表示，根据法律规定，杨师傅目前无权驱逐租客，只能通过起诉托管公司来维权。

律师提醒：市民租房的时候，最好自己与租客直接签订租房协议，避免类似情况发生。

杨师傅：“希望这种风气不要在社会上成长，最好把它遏制掉，哪怕我们前期有所损失。”

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