时间：2023-05-04 09:51:18来源：法律常识
近日，东北大学秦皇岛分校（以下简称“东秦”）因“天价宿舍”在网络引发热议。媒体报道，据东秦学生爆料，2019年新生入学前，发现位于校内的鹏远公寓开出了16640元/年的天价收费，其中包括住宿费1200元、服务费14600元及设备使用费等其他费用。
“天价宿舍”与普通宿舍有什么不同？每年14600元可以享受怎样的服务？校内住宿具体情况如何？高额收费背后有着怎样的渊源？带着问题，记者来到东秦一探究竟。
万元服务有何特殊？
保洁阿姨：就是给做细致点
在校内，记者看到，鹏远公寓位于学校西北角，一号楼至六号楼形成一块独立区域，区域内超市、餐厅、快递点等齐备。据住在这里的学生告诉记者，鹏远公寓的宿舍有单人间、双人间、三人间、四人间和六人间多种，学生可自行选择。“其实，一万六的宿舍只是忽然火了，鹏远的收费一直都挺高的。”今年上大三的董鹏（化名）告诉记者。
鹏远公寓
董鹏表示，根据河北省物价局印发的相关规定，非财政资金新建的学生公寓，最高收费标准不得超过1200元/年，为了规避政策，在宿舍的收费项目中，各种不同房型的住宿费都没有超过1200元/年，其他部分都属于服务费和其他附加费用。他告诉记者，所居住的三人间收费5400元/年，其中包括住宿费1200元和服务费4200元，此外还有设备使用费、餐卡水票等费用，共计6240元/年。“条件还算可以，有独立卫生间和空调，相对来说方便一点。虽然贵一点，但是我家庭条件还能接受。”
支付了服务费，住在鹏远公寓的学生能够享受到怎样的服务呢？董鹏告诉记者，负责保洁的阿姨基本只是拖拖地，“有时候刚拖完地回到宿舍，屋子里还会有拖把没洗干净的那种味道。”
那么，“天价宿舍”高达14600元的服务费，是否会与三人间的服务有所不同呢？在鹏远公寓二号楼附近，记者遇到一位保洁阿姨，她向记者表示，她们的基本工作就是扫地、拖地和倒垃圾，“每天都干，基本上都是早晨。”记者追问她为“天价”双人间提供的服务，阿姨不愿多谈，敷衍表示：“就是给做细致点，扫地拖地，再给擦擦。”记者询问有关帮助学生洗衣服的服务，阿姨拒绝回答。记者看到，网传供居住在鹏远公寓的学生使用的洗衣房，位于校内研究生公寓一楼，是一间面向所有人开放的自助洗衣房，使用设备须收取一定费用。
此前媒体报道中，河北省秦皇岛市市场监督管理局工作人员表示，鹏远公寓属于社会力量办的公寓，学生自愿进行选择。不过，今年大一新生刘婷婷（化名）告诉记者，虽然学生有自愿选择的空间，但是这个“空间”的大小受一定条件的限制。
刘婷婷住在位于学校东边的校内公寓，她表示，校内的公寓楼收费比较低，分为8人间和6人间，费用分别是800元/年和1000元/年，水电全包。而据她所知，学校分配宿舍是根据报到时间来决定的。“来得早，就可以被分到校内的公寓，来晚了，如果不是贫困生，就只能住到鹏远那边去。住在校内的人，如果觉得条件不好想换宿舍，下一年可以申请换到鹏远去，不过如果申请助学贷款好像就不能换过去了。要想从鹏远那边换进校内，好像比较难。”记者询问她和她的同学是否会因不满校内公寓条件希望更换宿舍，她表示，宿舍上床下桌，面积也还可以，去浴池洗澡也比较方便，没有独立卫生间相对来说也比较卫生，因此目前大家对宿舍条件都比较满意，“我们都是穷人，没钱。”
位于校内的学生公寓
此前多次涨价
早已引发学生不满
朱玲（化名）是东秦一名大四学生，她告诉记者，鹏远公寓的宿舍价格曾经大幅上涨，“我所居住的四人间，原来是2400元/年，现在涨到了3000元/年，而且是强制涨价，所以同学们也不是第一次对高额住宿费表示抗议了。”她告诉记者，此前有大量学生拒缴住宿费，鹏远的工作人员采取上门催缴、拉闸断电、向学生出示律师函等各种手段逼迫学生缴纳费用。
朱玲表示，很多学生选择鹏远公寓是出于无奈。“关键问题还是校内公寓不够住，校内原本的学生公寓所能容纳的学生有限，除去教师、研究生和留学生之外，基本只能住5000名本科生，但是现在校内的本科生大概有将近一万名。学校规定本科期间不允许在校外居住，大家只能被迫选择鹏远。”
然而，董鹏告诉记者，由于校内新建了研究生公寓，所能容纳的学生数量已经有所提高，于是鹏远公寓借此机会对很多宿舍进行了一次改造，将六人间改成三人间、四人间改成两人间，并进行了提价。在东秦校内，记者看到，董鹏所说的研究生公寓竣工于2019年1月31日，目前仍有工人在进行后续设备安装，不过，一位现场施工人员告诉记者，目前部分房间已经有人入住。
研究生公寓
此外，董鹏告诉记者，由于面向老生突然提价会引发不满，所以公寓往往会在新生入学的时候提价，“像网上传的那张截图的APP，是需要学号登录的，我们老生的学号是登录不上去的，只有新生能够看到，所以如果有新生来问，我们就会比较客观地介绍一下宿舍往年的收费和条件，希望他们自己做出选择。”
校方回应：
以最终调查结果为准
鹏远公寓隶属于秦皇岛鹏远高校后勤服务有限公司，据天眼查显示，秦皇岛鹏远高校后勤服务有限公司成立于2003年7月10日，注册资本为1000万元人民币，法定代表人、执行董事是朱立秋。据公开资料，朱立秋生于1967年11月，毕业于美国圣路易斯大学MBA工商管理专业，是第十二届全国人民代表大会代表（河北代表团）。现任河北省政协常委、秦皇岛市政协常委。
据河北省人民政府网站显示，朱立秋曾提出“关于深化高校后勤社会化服务价格形成机制改革的建议”，河北省发改委2017年6月回复称，“目前还没有后勤服务价格市场化或上调学生公寓收费标准的政策条件。”
此前媒体报道称，东秦与鹏远集团合作始于2002年。记者在某网络问答社区看到一份合同的照片，其中显示，鹏远公司投资建设一个能供5000名学生生活的宿舍。作为交换，鹏远公司负责学生宿舍的经营，宿舍建成后，东秦还必须保证鹏远公寓100%的入住率，否则学校要以每人1500元的标准给鹏远赔偿。此外，合同显示，学生公寓的收费标准按政府有关规定执行，“收费许可以外的任何服务项目的收费须经甲乙双方书面确认同意后方可实施。”
记者就相关问题采访校方负责人员及鹏远集团相关工作人员，东秦党委宣传部工作人员向记者表示，秦皇岛市委、市政府已约谈东北大学秦皇岛分校和鹏远公司主要负责人，市政府已经成立联合工作组进驻学校开展工作，对网上反映的有关问题，一切以最终调查结果为准。
(来源:津云微信公号)
