时间:2022-11-12 14:52:15来源:法律常识
早在今年4月初的时候,因疫情影响,“房贷能推迟还吗”的话题冲上热搜,不少网友都期盼银行能够延缓还贷时间。
毕竟封控区受疫情影响,很多人都没办法正常工作,哪怕非封控区,产业链的影响也是在的,有人收入大打折扣,甚至失业,而每个月却还要按时偿还高额利息的房贷,不少人直呼压力大。
就此,根据相关消息指出,包括四大行、中信银行、招商银行等在内的主流银行表示:受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款,包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员;参加疫情防控工作人员;受疫情影响暂时失去收入来源的客户。
具体的延迟措施包括但不限于:延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期等等。
目前政策出台2个多月了,有粉丝反馈,现在手机银行就能申请延期还房贷,可以延期1、3、6个月,自行选择即可,非常方便。
以工商银行为例,打开手机工行app,在我的贷款里面,点击住房贷款的贷款合同金额,就可以看到“宽限期申请”页面。
不过这里有必要指出的是,延期还房贷一定要咨询银行,利息如何计算。
因为每家银行针对延迟还房贷的利率征收不一,延期条件也不一样,大家一定要咨询自己房贷的银行。
据了解,目前部分银行延期还贷主要还款方式有:1、延期支付本金利息,到期归还本金利息;2、延期内支付利息,暂缓归还贷款本金;3、延期内不支付房贷本金和利息,到期后还本付息。
例如,建设银行表示,目前最长可以延期28天,28天内一定要还,延期期间内不催收、不影响征信。
兴业银行表示,延期还贷可以有不超过30天的还款宽限期,宽限期内逾期不纳入违约名单,不影响征信。
浦发银行表示,最长可以延期三个月,每个月月供里的本金是可以平摊到后面的每一期里,然后延期三个月的利息,到第四个月是要全部一起还的。
其它银行包括工商银行、农业银行、中国银行、交通银行和邮储银行都表示,对于受疫情影响的个人贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持,延期还款时间从28天到6个月不等。
不少银行都表示,因疫情影响申请个人住房按揭贷款延期不影响征信记录,并免收罚息。不过值得注意的是,在选择延期还房贷时务必要先问清楚,利率怎样计算,是否有罚息,个人认为,不要迫不得已,就不要申请延期,以免产生多余的利息支出。
【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房