(房屋补偿费宅基地)农村住宅违建拆除补偿标准是多少

一、什么叫房屋拆迁补偿

房屋拆迁补偿是指我国由于基本建设必须，例如建造高铁动车、城市改造、生态环境保护等有关问题，国家实行核准的基本建设单位或个人对房子用心拆卸，但在拆卸情况下一定要与政府公文才可以，房子使用人或是使用者见到政策文件后，给予补偿后才能开展动迁，不要出现赔偿没及时房屋就拆迁的状况。

二、强制拆除农村违建房要为赔偿吗

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，尚未取得建设用地规划许可证或是未按照建设用地规划许可证的相关规定开展的建设，由县级以上地方人民政府城乡建设规划主管机构责令停止基本建设;还行采用改正措施清除对规划实施的的影响，限期改正，处建设工程造价百分之五之上百分之十以下罚款;没法采用改正措施澄清事实的，限期拆除，不可以拆除的，扣留实体或是违反规定收益，能够处以建设工程造价百分之十以下罚款。

三、农村房屋拆除违建补偿标准多少钱

折迁企业按照国家规定的向被拆迁房屋的所有权人及使用者收取的各种各样赔偿金。一般有:

1、房子赔偿费(房子重设费)，用以赔偿被拆迁房屋所有权人损失，以被拆迁房屋的结构和固定资产折旧水平划档，按平米价格测算。

2、资金周转赔偿费，适用于赔偿被拆迁房屋居民临时性居住房或自寻烦恼临时性住所的麻烦，以临时性住房条件划档，按被拆迁房屋居民城市人口每月给予补助。

3、绩效工资赔偿费，适用于激励被拆迁房屋居民积极主动帮助房屋拆迁补偿或自愿放弃一些权益如志愿迁到近郊区或没有要求动迁企业安置住房，房屋拆迁赔偿费的各种规范由各地市人民政府依据本地具体情况和国家相关法律政策进行明确。由农村宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式:房屋拆迁赔偿价=农村宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

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