(补偿费土地耕地)娄底市最新征地补偿标准

一、娄底市全新征地赔偿标准

有关2017新化征地补偿费的相关介绍

第一条 为了加强娄底市城乡建设规划土地征收安装管理方法，确保征收土地拆迁安置工作的顺利开展，维护被征地农村集体经济组织和公民正当权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的相关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条 凡是在当地行政区域内征收土地拆迁安置补偿及土地划拨，可用本规定。

第三条 征收土地拆迁安置补偿，指的是我国为了能集体利益和经济社会发展发展的需求，依规征收全民所有新土地，对所土地征收的农村集体经济组织开展安置补偿的举动。

第四条 人民政府土地资源行政管理部门承担我市并直接申请娄星区范围之内征收土地拆迁安置补偿工作中;县(市)市人民政府土地资源行政管理部门承担县内(市)范围之内征收土地拆迁安置补偿工作中

2017娄底市征地赔偿新标准

（一）土地赔偿计算方法

1、土地征用补偿=被征地亩数×年销售额×赔偿倍率

2、安置补助费用=必须安置的总数×年销售额×赔偿倍率 必须安置的总数=被征地数÷征收土地前平均分派农用地数

（二）青苗补偿费计算方法

青苗补偿费就是指粮食作物正处在成长期无法获得，因征收土地应该及时交出土地资源，导致粮食作物不可以获得进而农户经济损失，所给与土地资源经营承包或是土地资源用户的经济补偿金。青苗补偿费标准的一般粮食作物最大按一季年产值测算，假如是栽种没多久或资金投入偏少，还可以按一季年产值的一定比例计算。青苗补偿费具体的规范由各省、自治州、市辖区政府部门要求并公告。

计算方法：青苗补偿费=年销售额÷耕地季数

（三）安装总数计算方法

征收土地时，必须安置的农牧业人口总数，根据被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置的安置补助费用规范，为农用地被征收前3年均年销售额的4至6倍。

必须安置的总数=被征收的农田总数除于÷征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数

（四）大中小型水利工程、水电安装工程基本建设征地赔偿标准及计算方法

大中小型水利水电基本建设征缴农用地的，土地征用补偿和安置补助费用总和为农用地被征收前三年均值年销售额的16倍。土地征用补偿和安置补助费用不可以使必须安置的移民投资维持原来人民生活水平、必须提高标准的，由项目法人或是项目主管部门报项目审批或者审批单位准许。 土地征用补偿和安置补助费用=该农用地被征收前三年均值年销售额×16。

（五）赔偿新标准

2017新化全新征地赔偿标准是依据必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。

出台政策，给被征地群众处理了很多的不便，也带来了相对应法律规定。可是根据具体情况不一样，征地赔偿一事也是需要多方面考虑到，为此做到最佳，比较好的补偿办法，要秉持着公平公正，公平公正的标准，让人民的利润最大化。

二、征地赔偿维权方式

征地赔偿法律维权

（一）申请办理裁定的范畴申请办理裁定能够对年销售额补偿标准、倍率补偿标准、附属物补偿标准三项申请办理裁定，只需对其中一项有争议则组成补偿标准异议纠纷案件。

（二）申请办理裁定程序流程

第一步：向市、县人民政府提交融洽申请办理：申请中应当表明觉得赔偿太低事实依据。

第二步：向准许征缴该土地政府部门提交裁定申请办理：融洽不了或自申请办理融洽之日起60日内不予以配合的，向准许征缴该土地政府部门(国务院令或省级政府)申请办理裁定。

（三）申请行政复议或提起行政诉讼：假如当事人对裁定行政机关所作出的裁定不服气，应当在接到裁决书之日起60日内依规申请行政复议或在3个月内向法院提起行政诉讼，假如通过行政复议之后再提起行政诉讼，必须在15日以内向法院提起诉讼。但国务院令裁定以外。

（四）申请者的法律主体 申请者应该是征收土地当事人或是利益相关人，即被征土地的所有权人、所有权人。能是法人代表还可以是普通合伙人 。具体说包含：村民委员会、村委会、承包土地人、土地租赁人。

（五） 协调管理裁定的主管部门 征地赔偿标准异议裁定是准许征收土地的市人民政府的工作职责，涉及到政府办公厅、法制机构和国土资源管理单位三个企业，实际融洽、裁定的工作部门有些省是国土部门，还有的省是政府法制机构。

三、征地补偿费怎么管理

现实生活中许多征收土地的举动程序尽管合理合法，可是在交易、管理方法征地补偿费的时候会有执行缺陷。

我国规定，市、县人民政府土地资源行政管理部门需在征用土地审批后三个月内，将征地补偿费用付给被征收土地的农村集体组织和村委会。在实现了付款以后，赔偿费用管理也成为了难题，征地补偿费怎么管理?针对赔偿费用管理的核心是分类讨论：

1、土地征用补偿

由农村集体经济组织或是村委会管理方法，主要运用于发展集体经济和提高生产与生活水平，可视性土地资源使用人或是土地资源承包户对土地资源投入状况给予一定的赔偿。

2、安置补助费用

谁来管安装，谁管理方法、应用，不安置的付给本人。

3、地上附着物赔偿费

谁动迁或搬迁的，付给谁;自主拆迁的，付给附属物的使用者;树木、水果树赔偿给使用者。

4、青苗补偿费

青苗费的赔偿费付给使用者。严禁侵吞、侵吞被征地企业征地补偿费和其它相关花费。

5、对征收承包户的土地赔偿

征收农牧业承包户新土地，承包期限在10年以上，农村集体经济组织和村委会能将土地征用补偿的80%付给承包土地经营人。

总的来说，新化征地补偿费的相关介绍包括了土地赔偿、青苗补偿、安装总数赔偿、大中小型水利工程、水电安装工程基本建设征地赔偿标准等，之上就是法律知识小编为您搜集的“娄底市全新征地赔偿标准”全篇。如果您也有有关土地征收有关的相关问题，欢迎你到法律知识资询知名律师。