时间：2022-11-30 10:21:13来源：法律常识
房屋拆迁补偿标准的变化由区县市人民政府发布。国家法律规定各级政府应依据社会经济发展、本地人均纯收入增长率等状况，每2至3年期间征地赔偿标准作出调整，全面提高征地赔偿水准。现阶段开展的征地赔偿标准已超要求年限省区以未及时纠正，不予以根据商业用地核查。各种具体价钱补偿标准由县区统计局根据本地经济发展水平和人均收入水平等问题进行标价。
1、各类征地补偿费用具体的规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。
2、农田被征收前3年均年销售额的明确(相关土地征用补偿、安置补助费用的补偿标准)：按本地统计部门核准最基层统计年报和经物价局承认的价格为标准。
3、按照规定收取的土地征用补偿、安置补助费用尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，可提升安置补助费用。但土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征收前三年均值年销售额的30倍。
《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 集体土地征收的，根据被征收土地原主要用途给予补偿。
征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征缴农用地的土地征用补偿，为农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。征缴农用地的安置补助费用，依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。
征缴别的土地土地征用补偿和安置补助费用规范，由市、自治州、市辖区参考征缴农用地的土地征用补偿和安置补助费用的标准。被征收土地上的附属物和青苗费的补偿标准，由市、自治州、市辖区要求。
征缴城市郊区的菜园，土地企业理应按照有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。
根据此条第二款的相关规定付款土地征用补偿和安置补助费用，尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，由省、自治州、市辖区人民政府批准，能增加安置补助费用。可是，土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征收前三年均值年销售额的三十倍。国务院办公厅依据社会发展、社会经济发展，在情况下，能提高征缴农用地的土地征用补偿和安置补助费用标准的。
第四十八条 征地补偿安置计划方案确认后，相关地方人民政府理应公示，并征求被征地的农村集体经济组织和农民的建议。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应该将集体土地征收的赔偿费用收入支出情况向本农村集体经济组织中的一员发布，接受监督。严禁侵吞、侵吞被集体土地征收部门的征地补偿费用和其它相关花费。
（一）地上附着物和青苗补偿费
1、分配对象。农村土地承包被依法征缴、征收的，其地上附着物和青苗补偿费的分配对象向其使用者。
（1）使用者是一个人的，付给本人；
（2）使用者是一部分农户人群的，付给一部分农户人群；
（3）使用者是农村集体经济组织的，付给该农村集体经济组织。
2、分配机制。付给农村集体经济组织的地上附着物和青苗补偿费，归属于集体资产，依照《xx省农村集体资产条例》的相关规定应用及管理。在使用过程中，必须经过该农村集体经济组织成员村民会议三分之二以上组员或三分之二以上村民代表允许，严苛用以该农村集体经济组织的生产项目。
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