时间:2022-09-22 18:31:13来源:法律常识
租赁新土地在租赁时间内被征收的,按租赁合同约定给予补偿。承租方能够盈利青苗费补贴、地上附着物赔付等赔偿。
根据有关相关法律规定,对于个人租赁新土地开展征缴时,个体承包者是会获得青苗费和地上附着物赔偿费用。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十二条 承包土地被依法征缴,承包单位要求发包单位给付早已收到地上附着物和青苗费的赔偿费的,应予支持。
承包单位已经将土地承包经营权以分包、租赁等形式运转给第三人的,除被告方另有约定外,青苗补偿费归具体资金投入人全部,地上附着物赔偿费归附属物每个人全部。
《中华人民共和国土地承包法》
第四十条 土地经营权运转,双方当事人理应签署书面形式流转合同。
土地经营权流转合同一般包括下列条文:
(一)当事人双方的名字、居所;
(二)土地流转的名字、位于、总面积、品质等级;
(三)运转限期和起始日期;
(四)土地流转的用处;
(五)当事人双方的权利与义务;
(六)运转合同款及付款方式;
(七)土地资源被依法征缴、征收、占有时相关赔偿费的所属;
(八)合同违约责任。
承包单位将土地资源交给别人代耕不超过一年的,可以不用签署书面协议。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条 土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。
征收土地的安置补助费用务必财政性资金,不可转借。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费用付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理方法与使用;由其他部门安置的,安置补助费用付给安装企业;不用统一安置的,安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。
市、县和乡(镇)市人民政府理应强化对安置补助费用应用情况的管理。
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