被拆迁人的义务(房屋义务权利)

　　前言：被拆迁人有相对的支配权，自然也是有相对应的责任，那麼被拆迁人的责任都有哪些呢?

　　被拆迁人的责任有：

　　(1)务必听从城市规划建设的必须，在被拆迁人给与按置和赔偿后，在规范的动迁期内进行搬新家的责任;

　　(2)主动执行拆迁协议的承诺，并在衔接到期以后将过渡房折迁给被拆迁人;

　　(3)主动执行动迁行政经理机关单位及县级以上市人民政府早已起效的裁判文书;

　　(4)主动执行法院已产生效力的裁决书、民事调解书和裁定书，或是仲裁委员会做出的仲裁裁决书和诉讼民事调解书;

　　(5)别的法律法规的责任。

　　被拆迁人的归类：

　　(1)公有制房屋所有权人。

　　根据《城市公有房屋管理规定》的要求，公有制房子就是指产权年限归属于我国或是全民所有的房子，对该房屋拥有使用权的人为因素公有制房屋产权人。我国的房子的使用权人会有一般包含党政机关、全民所有制公司机关事业单位。产权年限归属于党政机关全部房子，其使用权归属于我国资产，由我国受权的企业依规行驶经营和管理的支配权并承当对应的责任;产权年限归属于集体所有制公司机关单位的房子，归属于企业自身监管的，产权登记在该企业的户下，由该企业依规行驶经营和管理的支配权并承当对应的责任，归属于由特定的或是受权的企业管理方法的，由该被特定或是受权的企业行驶经营和管理的支配权并承当对应的责任。

　　全民所有的房子，产权登记在该集体制企业户下，由该企业依规行驶经营和管理的支配权并承当对应的责任。大城市全民所有的房子，是该团体的资产。

　　(2)私有化房子的房子产权人。

　　根据《城市私有房屋管理条例》的要求，私有化房子就是指产权年限归属于个人财产或是数人一共有的用以自身应用或是租赁的房子。私有化房子由该房屋的任何人行驶经营和管理的支配权并承当对应的责任。这类住宅的房子产权人包含中国公民全部的房子、老外和无国籍全部的房子。老外和无国籍全部的房子就是指产权年限归属于老外、无国籍一人全部或是数人一共有的房子以及附着物。这种房子由老外和无国籍行驶经营和管理的支配权并承当对应的责任或是授权委托其他人委托管理方法并由代管人执行相对应的责任和行驶对应的支配权 。

　　(3)别的使用权人。

　　别的的使用权人就是指产权年限不属于公有制也不属于个人全部，反而是该产权年限归属于别的使用权行为主体全部的房子，在中国，这种房子包含：中外合作运营公司全部的房子、中外合资运营公司全部的房子、外资公司全部的房子、国外公司全部的房子、股份制企业全部的房子这些，这种使用权人根据法律法规的要求对其全部的房子以及附着物拥有支配权并先诉抗辩权。