被拆迁人可以获得哪些拆迁补偿？ (房屋建筑面积拆迁补偿)

　　一、住房房子被拆卸的，可以按被拆除的房子原总建筑面积重设价钱融合新老水平得到赔偿。

　　二、私有化住宅，屋主除开依据被动迁房子的总建筑面积重设价钱融合新老水平获房屋拆迁补偿外，还能够根据被拆房子所在区域、县的区位优势规定得到区位优势赔偿。

　　三、假如不是成套设备的住宅，可以依据被拆除房屋原工程建筑面积换算为成套设备住宅的总建筑面积后，规定房屋拆迁补偿。

　　四、长期性定居农村自建房屋，而且在动迁范畴内、外均无宣布住宅的，可以规定适度赔偿。

　　五、住宅贫困户，只需通过评定的，就可以按原平均房子总建筑面积6平方米计算房屋拆迁补偿。

　　六、普通住宅房子被拆卸的，被拆除房屋的总建筑面积按销售市场分析价钱测算。如因关键工程拆除，则按市人民政府相关要求来实行。

　　七、租赁的普通住宅房子，实行国家规定房租规范的，屋主可以依据被拆除房屋原总建筑面积的重设价钱融合新老水平得到房屋拆迁补偿，房子使用人还可以依据被拆除房屋原总建筑面积的市場评定基本上扣减屋主所得的一部分的账户余额做为房屋拆迁补偿。不实行国家规定房租规范，仅有屋主得到房屋拆迁补偿。

　　八、因拆除导致停工、暂停营业造成的财产损失，被拆迁人可以依据被拆除房屋所属区位优势和应用特性，按一定规范，得到一次性暂停营业停工赔偿。

　　九、未超出限期的临时建筑，依照原总建筑面积的工程造价融合剩下限期，可以规定赔偿。违法建筑和超出准许时间的临时建筑，就无法取得房屋拆迁补偿。

　　十、因动迁搬新家，可以规定搬新家补助金;如拆迁需占有运行时间的，企业应按公假解决，薪水、奖励金照发。

　　十一、拆卸公益慈善的房子，管理员有权利规定依照原特性、原经营规模复建或是按销售市场分析价钱给与赔偿，或是按整体规划统筹规划。