时间：2022-04-29 14:00:00来源：法律常识
房屋拆迁补偿有五个阶段
近些年，大城市旧城区更新改造的脚步变的越来越快，许多住户的房子已经或即将被动迁。房屋拆迁补偿工作中的实际步骤变成她们十分关注的一个问题。依据相关要求和现阶段的操作看来，房屋拆迁补偿关键有下列五个阶段。
（一）整体规划监管机构在签发用地施工许可证，明确动迁范畴后，通告被动迁房子所在城市的区、县委县政府机关单位。
（二）区、县委县政府机关单位通告房子所在城市的公安部门操纵住户居民户口的迁到，终止申请办理住户长住永口单独立户办理手续；房管所单位和房子运营企业终止申请办理房子的交易、互换、析产、切分、赠送、单独立户等办理手续；被动迁企业终止房屋建筑、构农作物的改造、改建和室内装修等工程项目；所在城市的市场监督管理单位终止签发企业营业执照。以上通告以公示方式给予发布，中止申请办理的时限为12个月，必须增加的，应向动迁房子所处地域、县房地产管理局提交申请，经准许能延长不超过6个月，如需超出6个月的，需经市房地产管理局准许。
（三）被拆迁人持相关文档和原材料向动迁房子所在城市的区、县房地产管理局申请办理领到房屋拆迁补偿许可证书。区、县房地产管理局对办理完成审查后，发送给房屋拆迁补偿许可证书，若做出延缓颁证决策的，应表明原因。
（四）房地产管理局在动迁范畴内以房屋拆迁补偿公示或别的方式给予发布被拆迁人、动迁范畴、拆迁限期，并立即向被拆迁人好宣传策划、表述工作中。
（五）被拆迁人与被拆迁人签署《房屋拆迁补偿安置协议书》，就动迁事宜的权利与义务，如赔偿方式、额度、应按置人口数量、应按置总面积、按置地址、层级、拆迁过渡形式、限期、合同违约责任等作明文规定。
动迁限期自公示之日起测算，不超过1年。掌握以上程序流程后，假如你们家在动迁中看到存有违反规定程序流程，可向相关部门体现。（公正房产网）
