时间：2022-08-18 17:00:05来源：法律常识
昨日，新安晚报重点报道了长丰县岗集镇卢湾村村民委员会以新农村建设之名征收土地土地出让，报导造成有关党委会、政府部门、主管部门十分重视。昨天上午，岗集镇政府部门早已创立多部门联合调查小组，长丰县国土资源局下属的土地资源监察大队也赶到现场，对卢湾村土地出让一事进行全面调查。新闻记者再度电话回访卢湾村，调查发现该地征收土地土地出让的历史能够上溯到2005年。
□单位回复
岗集镇政府部门：协同调查小组已展开调查
“我们将要立刻进行修复”，昨天早上，主抓土地资源工作的岗集镇人大主席陈圣忠说。陈圣忠详细介绍，早上见到报导后，镇上的主要领导早已表态发言，岗集镇决不回避问题，将立即创立调查小组。陈圣忠说，从今年元月份逐渐，镇政府有关主管部门已开始抓紧管控，新安晚报报导中所说“元月逐渐消息紧”是存在的。本次解决，对任何人、任何事，触犯法律的果断依法查处，“不姑息、不包庇、不滥用职权”，这也是镇上的明晰心态。
新闻记者获知，昨天上午，岗集镇党委会、政府部门举办电视电话会议，于13时30分左右创立协同调查小组。据岗集镇纪检书记陶奎详细介绍，结合调查小组由岗集镇领导班子出任小组长，乡长出任常务副组长，人、纪检监察、城区规划建设局、土地所、镇会计等多部门均是调研组员，均由一把手牵头负责。陶奎说，针对组成量刑标准的，将移送司法机关处理，不构成量刑标准的，将通过信访渠道处理。
前天15时上下，协同调查小组已入驻卢湾村，对有关涉嫌工作人员进行调查走访调查。
岗集镇土地所：先前不知道
岗集镇土地所优点周乃戈说，农村土地流转，都需要报县级以上政府审核，对群众建房子，正常情况下是原地不动、原总面积基本建设。
对卢湾村土地出让一事，周乃戈表明镇土地所并不知情，见到报导后才知道，迄今都没收到卢湾村汇报审批的原材料。 “按照法律法规，擅自买卖土地彼此都需要遭受惩治”，周乃戈说，对双方的处理会由县市级国土部门实行，但对村民委员会的擅自征收土地、土地出让个人行为将由镇政府解决。
长丰县国土资源局：监察大队实地考察
前天，新闻记者赶到长丰县国土资源局，我局厅长钟斌和主抓岗集镇的副局夏泽仕都因公外出。接着，我们电话联系了厅长钟斌。他告诉新闻记者，以便进一步搞清买卖土地具体的总数等，他已规定县土地资源监察大队赶赴卢湾村开展实地考察。“我们刚入驻村内，正在调查”，监察大队万大队长告知新闻记者，她们将根据新安晚报报道的状况逐一调研，追责相关负责人义务。
长丰县城建局：群众建房子先要审批
卢湾村村民委员会一直宣称，征收土地土地出让就是为了开展新农村规划。那样，他的作法是否满足新农村规划的程序?记者采访了长丰县规划局副局长闫少红。
闫少红说，合肥出台了有关管理规范，对新农村规划里的土地使用、整体规划等方面进行了严苛要求。 “假如是大规模基本建设，一定要项目立项。 ”他说道，即使是乡村较小规模的房屋建设，群众也应当向村民委员会、乡镇规划、国土部门申请办理，“规划部门要现场勘察，看开店选址是否满足村子设点的规划”，甚至连建筑结构都需要向规划部门申请。
合肥国土资源局：“一把手”批复查证
据了解，新安晚报报导后，合肥市市国土资源局主要领导依次得知了卢湾村村民委员会非法买卖土地资源。我局主要领导已做出批示，规定长丰县国土资源局承担调研这事。而且，调查报告出来后，及时向社会发展通告。
□记者暗访
5年前就逐渐买地土地出让
在连日的采访中，卢湾村村民委员会相关组员都表示，买地土地出让是以2008年春开始的。但是，记者暗访后了解到了，早从2005年逐渐，卢湾村村民委员会就已经开始从农民手上廉价买地，转让高价位卖给别的群众。
●第一例土地出让：农用地收获不太好，被村内征去
2005年之前，卢湾村村民范承龙在村民委员会周边有一块一亩多的是农用地。但是，2005年，他家的这方面农用地被村民委员会买到了。
“那片地地形非常高，平常引水渠灌溉不是太好。 ”再加上位于院校边上，人来人往的，收获不是太好，平时也是半种半荒。 2005年，村民委员会的领导寻找范承龙，“那时候村集体在征收土地，说是要建房子”。稍加思考，范承龙感觉与其说要这方面收获不好的地，比不上索性一卖了之。没多久，村民委员会依照1亩7000多元的价格从范承龙手上将地征了。
“村民委员会没权征收土地，你知不知道? ”新闻记者了解范承龙。对于此事，他笑着说，“了解，她们哪有权利征收土地啊，但是我这块地总之收获也不好，卖出算了吧。 ”
●第一例买地：群众12000元购买了四间地
迄今，群众张圣怀还留着一份2005年与村民委员会签订的购地协议书。当初，这个人是卢湾村第一个从村民委员会买地的村民，四间房(每间的面积为68平方米)的土地共要花12000元。
原先，张圣怀在2005年之前已经将户口迁到卢湾村。可是，一直以来，她在卢湾村也没有土地资源建房。因此，在2005年6月20日，张圣怀与村民委员会签订了一纸协议书，“招标方(指卢湾村村民委员会)桂花树其属内土地资源一块给承包方(即张圣怀)建住宅四间……承包方须一次性交给招标方土地资源转让金12000元(每个3000元)……彼此签名后即起效。 ”
实际上，张圣怀购买的四间土地资源，便是范承龙原来被征掉的土地。
●倒卖土地价钱愈来愈高
新闻记者对卢湾村五年来买地土地出让的情况进行了用心核对，发觉卢湾村民委员会盘膝聚财的本领确实绝佳。
2005年，村民委员会从范承龙手上征收土地，价格为7000多元化。一转手，村民委员会把相同的土地资源转手卖给张圣怀，价钱就翻了几番。依照1亩地折算10间测算，卢湾村村民委员会就把1亩地的价钱提到了3万余元/亩。即使是依照村民委员会所谓1亩地具体可切成七八间测算，1亩地的价格也是被上升到21000元-24000元，仍是爆利!
令人气愤的是，虽然村民委员会之后向群众征收土地时价钱逐步提高，达到95000元至1万余元1亩，可土地出让价格却猛地抬上了1亩约10万余元!如此看来，卢湾村村民委员会是舍了蝇头小利，患上“大便宜”，聚财有“道”。倒卖致乱象丛生
调查，记者发现卢湾村在征收土地土地出让全过程中有许多低等而荒唐的乱相。镇村干部们在管理决策当时，提前准备将土地资源只卖给村内人，但没过多久她们就忘了这茬，自卖给别村第一间土地资源后，很多异地收购者上门，村民委员会避而远之。更荒唐的是，自己认可，由于忘记了征了多少地，以致于所卖土地资源总数，远高于征来的英文土地资源总数，不得不面对“收款交不上货”的尴尬。[page]
