时间：2022-11-21 05:54:04来源：法律常识
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作者：李本虎律师，婚姻家事法律研究中心主任、高级合伙人、金牌青年律师
1.《婚内财产协议》效力优先，离婚分割财产有约定按照约定
我国之前的《婚姻法》以及现行的《民法典》采取的是法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相结合的模式。法定夫妻财产制是指夫妻之间没有约定的情况下，按照法律规定分配夫妻财产，比如婚前财产为个人财产，婚后取得的财产推定为夫妻共同财产。约定夫妻财产制是指夫妻之间可以签订协议对婚前及婚后财产进行约定。法定夫妻财产制与约定夫妻财产制相比，约定优先于法定，有约定按照约定分割夫妻财产，没有约定的情况下，才按照法律规定分割夫妻财产。
2.配偶出轨，签订《婚内财产协议》，掌握主动权
在发现配偶出轨的情况下，切勿冲动提出离婚。先搜集、掌握证据，再找对方沟通，先不提离婚，协商签订《婚内财产协议》，过错一方放弃财产利益，提前对财产进行分配，无过错方可以争取财产利益最大化，然后再根据感情状况决定是否离婚。
3.《婚内财产协议》与《离婚协议》的区别
《财产协议》不以离婚为前提，协议只要经过双方签字就具有法律效力，与是否离婚没有关系。《离婚协议》是以离婚为前提，即使双方已经在协议上签字，但是如果没有办理离婚手续的话，协议中对财产的约定不具有法律约束力。
因此，在配偶出轨时，可以先签订《财产协议》，针对财产以及债务提前进行约定，这种约定双方签字就具有法律效力。如果将来离婚，财产分割就按照财产协议进行。夫妻财产协议相比离婚协议的优势在于，财产协议双方签字就生效，不能反悔。离婚协议即使签了字，在办理离婚登记之前，也是可以随时反悔的。所以，《财产协议》和《离婚协议》，不能随便签，要根据具体情况作出选择，通常可以先签《财产协议》，办理离婚手续时再签《离婚协议》。
4.案例：未签《财产协议》，产权登记在一方名下也不代表属于个人财产
男方在婚内存在过错，愿意以财产作为补偿，将夫妻共有的一套房产过户到女方一个人名下。后来男方再次出现过错，双方决定离婚，男方提出分割女方名下的房产，男方认为房产是婚后购买，即使登记在女方个人名下，不代表属于个人财产。在这个案例中，双方没有书面协议明确约定房产属于女方个人财产的话，男方的观点也是成立的。
这个案例在现实生活中十分常见，很多人认为房产登记在一个人名下，产权证上面写了单独所有，房产就是个人财产，这种观点是错误的。我国法律规定，夫妻财产共同所有，财产属于个人财产还是共同财产不能仅仅看产权登记。房产登记在一人名下，不代表属于个人财产，如果双方约定属于一方个人财产，一定要签订书面的《财产协议》。
按照法律规定，男女双方可以在婚前或者婚后，对婚前以及婚后的财产和债务问题通过书面的形式作出约定，可以约定财产归个人所有，也可以约定归共同所有。原则上只要是双方真实意思，不侵害他人利益就具有法律效力。
第一，财产协议可以约定婚前的财产也可以约定婚后的财产，可以约定现有的财产，也可以约定将来的财产。
第二，财产协议不仅可以约定财产，还可以约定债务，可以对现有债务进行约定，也可以约定将来可能产生的债务。
第三，可以将财产约定为个人财产，也可以约定为共同财产，可以约定债务由个人偿还，也可以约定为共同债务共同偿还。
第四，财产协议双方自愿签字就具有法律效力，不需要办理公证。如果涉及财产赠与的内容，比如将一方婚前财产赠与给另一方，才有必要办理公证。
1.可以在《婚内财产协议》中明确一方出轨、家暴等过错事实，可以反映《婚内财产协议》签订的背景情况，表明《婚内财产协议》中的财产约定是因为一方过错的经济补偿，而不是无偿取得财产。
2.《婚内财产协议》记载的过错事实，在离婚时，还可以作为证明对方过错的证据。
3.过错事实越详细可信度越高。
4.如果对方不同意把过错写进财产协议，也可以不写，重点是尽快签订财产协议，明确财产利益，不能因小失大。
（一）关于房产的约定
第一，约定房产的应当是双方名下的房产，不能约定别人名下的房产，否则协议可能被认定无效。比如有人将父母名下的房产进行约定，没有经过父母的签字，协议的效力当然是存在问题的。
第二，要注意区分约定的房产是婚前财产还是婚后财产，婚前财产属于个人财产，存在赠与的性质，婚后财产属于夫妻共同财产，只是对共同财产的划分。婚前房产如果不能立即过户，需要办理公证，否则存在撤销赠与的可能。婚后房产能过户就过户，不能过户，可以公证也可以划分份额，不一定要办理公证。
第三，可以明确房产的购买时间及出资情况，是个人出资还是双方共同出资，这决定了房产是个人财产还是共同财产。
第四，核心内容：对房屋产权（包括但不限于该房产的所有权、土地使用权等权益以及房产内的装修、家具、家电等，以及房产的增值、租金收益等）归属作出约定，明确房产属于个人财产还是双方共有，如果约定双方共有，还可以进一步约定各自的产权份额。
第五，如果房产存在贷款，明确剩余贷款是个人负责偿还还是共同偿还。
第六，如果是一方房产赠与给另一方，要明确房产属于赠与方的个人财产，有权赠与房产，不存在“借名登记”、“附条件赠与”等可能被第三方追回的情形，否则赠与方需要承担赔偿及违约责任。
第七，明确购房的出资中，包括首付和贷款，不存在共同债务，如果存在债务，由赠与方个人承担，避免将来亲属的出资变成债务。
第八，明确产权变更登记的条件、时间以及税费由哪一方承担。
第九，如果房产登记在一方名下，暂时无法过户，存在被单方处置的风险，要约定相关的违约责任。
（二）车辆的约定
与上述房产的约定类似，主要是车辆的购买时间、出资情况、产权登记情况、贷款及债务、过户时间。有的地区牌照价值较高，可以单独作出详细的约定。
（三）公司股份等
第一，明确财产取得时间在婚前还是婚后以及出资情况、登记情况。
第二，约定属于个人财产，还是双方共有，双方共有的情况可以进一步约定各自的份额。不仅要约定股份本身，还要约定相应收益以及将来可能因融资等行为导致股份的变化带来的利益归属。
第三，明确出资义务以及其他债务等相关法律责任由哪一方承担。
第四，明确经营权、管理权等。
第五，明确违约责任。
（四）存款、理财、保险等财产
关于此类财产，可以作出概括性的约定“各自名下的其他财产归各自所有，为其个人财产，包括但不限于存款、理财、保险等。”也可以针对每一项财产作出详细约定，财产价值较大的情况下，建议列举清楚，详细约定。
（五）债务
1.双方一致确认，在本协议签订前，双方不存在任何共同债务，各自名下的债务由各自承担，与另一方无关。
2.本协议签订后，任何一方未经另一方书面同意情况下所负债务（包括但不限于用于个人事务、家庭生活、投资经营活动等产生的债务）均为一方的个人债务，由其个人承担，与另一方无关。
3.在婚姻关系存续期间，一方单独对外举债时必须向债权人明示本协议的约定，告知债权人所负债务系其一方个人债务，另一方不承担还款义务，因此产生的一切后果均由举债一方自行承担。
4.如一方因另一方所负债务承担还款责任或财产被司法查封、处置等，导致一方利益受损，该方有权向另一方追偿。且有权要求另一方按照本协议约定承担违约责任。
（六）财产转移及违约责任
1.转移财产的约定
如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造债务等损害夫妻共同财产利益的行为，该部分财产全部归另一方所有。
2.违约责任的约定
本协议签订后，双方应积极履行，如一方违反本协议任一项约定，违约方须向守约方支付违约金万元，并赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于守约方主张权利产生的诉讼费用、保全费、担保费、律师费、差旅费等全部费用。
3.其他约定
本协议为双方对婚内财产的约定，无任何附加条件，任何一方不能以任何理由主张撤销、解除本协议。
第四条针对具体财产的约定进行了分析，《婚内财产协议》也可以概括性地对夫妻财产进行约定，常见的夫妻分别财产所有制的约定：
“双方一致确认除本协议或双方另有协议约定为双方共有的财产外，双方婚前财产以及婚姻关系存续期间各自取得的财产归各自所有；双方经济独立,各自财产由个人完全支配、处置。
1.婚前个人财产的约定：双方各自婚前的财产归各自所有，无论结婚以后该婚前财产发生何种形式的变化，该财产及其产生的任何收益（包括但不限于孳息、自然增值、生产/经营/投资收益、交易所得对价等）均为各方的个人财产，归各方单独所有，任何时候都不属于夫妻共同财产。
2.婚姻关系存续期间取得的财产的约定：双方办理结婚登记后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括但不限于《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条规定及最高人民法院相关司法解释确定的财产范畴）均归各自单独所有，属于夫妻一方的个人财产，另一方不得主张所有权、经济补偿等任何财产利益。”
1.《夫妻财产协议》只能约定夫妻双方的财产，约定了别人的财产，属于无效约定，比如有协议将公司名下的资产或者父母名下的财产进行约定，这种约定效力存在问题。
2.《夫妻财产协议》直接对财产归属进行约定，尽量不要附加条件，附条件的财产协议，很可能因为附加的条件导致无效。比如，经常有人约定”如果出轨、家暴，就净身出户”，类似的内容属于忠诚协议，法律基本不支持。
3.《夫妻财产协议》公证不公证都具有法律效力。公证的作用在于防止赠与方在财产交付之前撤销赠与，而不是决定财产协议的效力，不是所有的财产协议都要办理公证，只有涉及到赠与性质的财产协议，并且财产不能立即过户的情况下，才有必要办理公证，如果财产能立即交付，比如房产能够立即过户或者加名，也没有公证的必要性。因此，如果《夫妻财产协议》涉及的财产为一方婚前财产，存在赠与性质的话，如果财产不能立即交付，建议办理公证，未办理公证，赠与方有权撤销赠与。
4.《夫妻财产协议》中对子女抚养的相关约定，很可能无效。子女抚养以最有利于子女成长为原则，需要结合离婚时的具体情况作出决定，提前作出的约定，很可能被认定无效。
5.《夫妻财产协议》是婚内对财产的分配，不同于《离婚协议》，因此《夫妻财产协议》内容中尽量回避“离婚”的表述。如果《夫妻财产协议》的内容中体现出是以离婚为前提，那么最终没有离婚的话，《夫妻财产协议》是不具有法律约束力的。
6.《夫妻财产协议》约定归一方个人所有的财产或归双方按份共同的财产，在具备财产变更登记条件时，尽快办理变更手续。
7.《夫妻财产协议》签订的背景及前提，通常是双方继续维持夫妻关系，因此在签订《夫妻财产协议》后短时间内，如果没有重大的理由，提出离婚的话，有被认定欺诈的可能，影响《夫妻财产协议》的效力。
8.《夫妻财产协议》在设置条款的时候要避免因为个别条款导致整个协议无效，可以把存在争议的内容拆分开，单独签订协议，独立于《夫妻财产协议》。
很多人与我们联系，询问是否可以提供模板、范本，每个人的情况不同，没有统一的模板可以使用，只能针对每个人的具体情况单独起草。我们也遇到一些案件，从网络上下载模板直接填写，没有根据自己情况设置条款，导致产生纠纷以及巨额的财产损失。如果涉及的财产价值很高，建议在签订协议时一定要慎重。
作者：李本虎律师，婚姻家事法律研究中心主任、高级合伙人、金牌青年律师
图源网络
大家都知道，离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。
和诉讼离婚相比，协议离婚省时、省力、省钱，还可以尽可能减少伤害。但协议离婚所需要的离婚协议书，难住了很多想协议离婚的人。
有人说，离婚协议有什么难写的，网上一搜一大把，把自己情况一填不就可以了。作为婚姻律师的我来讲，说这些话的人真是太天真烂漫了，真可谓不知者无畏。
我们做了统计，从2021年1月1日到2021年6月22日，全国已经判下来的离婚后财产纠纷的案件，一共有4594件。
之所以出现这么多离婚后财产纠纷案件，其中一个主要原因就是，因为不懂婚姻法，离婚时协议书没有写好，离婚后针对离婚协议书约定的内容又产生分歧，一方起诉至法院。
图
那么，怎么避免离婚后再引起一场糟心的官司呢？
答案就是，在离婚前好好写离婚协议书。
在这里，有关身份信息等内容的格式条款我就不多讲了，这些内容确实可以在网上找到，格式上，是都可以用的。针对几个容易发生争议的点，我来教大家。
签订离婚协议书的注意事项
一、离婚协议书约定的内容，一定要注意可操作性。
如果离婚协议中约定：“双方同意离婚，女儿归女方抚养，婚内共同财产已分割完毕，双方均无争议。”这样约定抚养权问题倒不是特别大，抚养费和探望方式都可以通过协商或者法院解决的。但有关财产问题的约定，漏洞就特别大。
“婚内共同财产已分割完毕”意味着双方对财产的金额、分割方案都已经协商一致，并且处理完毕。但是有哪些财产，怎么分割，协议中并没有体现。
这样就会产生两种观点。
1、财产已经分割完毕，但没有具体说明，那么就是在谁名下的财产就归谁；
2、协议中没有明确约定财产的分割方式，那么离婚后一方起诉要求按法定来分割才财产，法院有可能也会支持的。你需要看看，法定分割对你是有利还是有弊。
解决方式是，详细写清楚，都有什么财产，分别怎么分割的，以及交割细节。
二、对于房产问题，约定尽量详细。
比如，位置坐落尽量写房产证上的信息，离婚后房子归谁，怎么补偿对方，什么时候办理过户，什么时候腾房，什么时候支付补偿款，如果逾期过户、腾房或支付补偿款，怎么算违约金等。
尤其是按揭没有还完的房子，如果只是约定：“婚后所购房屋归男方所有，由男方还贷”。仅凭这条约定，是不能排除女方的还款义务的。
正确的做法是，同银行协商，去掉女方的共同还款人的身份。当然，很多银行不同意这样操作。也可以考虑其他办法，比如让男方想其他办法把贷款还清后，女方配合过户。
图源网络
三、一定要调查清楚对方到底有多少财产。
在没搞清楚对方财产前就签订“各自名下财产归各自所有。”的条款，是很不明智的做法，这句话可以剥夺以后你分割男方名下隐匿财产的权利。
四、一方需要支付给对方钱的情况，需要约定迟延履行惩罚措施。
离婚协议中一般会约定离婚后一方给付给另一方多少钱，什么时间支付。比如，会约定男方在办理完离婚手续后一个月内支付女方20万元。但这样约定还不够，因为没有约定一方迟延履行的惩罚措施。
所以，需要加上一句话：“若男方没有按照约定时间支付，迟延给付部分按照每日万分之一点七五的利息支付迟延履行金。别小看这一句话，它会给支付方施加压力，从而达到准时拿到钱款的目的。
如果看完还是没有把握写好，就请个专业的婚姻律师帮你写吧，不要为了省这点小钱，造成上百万甚至上千万的损失。
有句话说得好：在别人那叫离婚，在我这不叫离婚，叫解聘。
嗯，那么在签离婚协议的时候，需要考虑的就是，如何低成本、高效益的解聘对方。
这是婚姻，也是人性。
有其他婚姻法律问题，可以评论区留言或者私信咨询婚姻律师李晓娟。
经常收到关于离婚协议范本的咨询，本文分享离婚协议书写要点及参考范本，供有需要的读者参考：
离
婚
离婚协议书
该怎么写？
除了写明双方姓名、
证件号码等基本信息外
还需注意这四点！
第一写明双方自愿离婚。
防止一方在签署离婚协议时存在被欺诈或被胁迫的情形。
第二写明孩子的抚养权归谁，抚养费是多少，抚养费支付方式，支付截止时间；
同时，尽量约定清楚探视的时间，探视的具体方式。
第三写明财产分割，首先写明夫妻共同财产有哪些，其次写明这些财产具体怎么分配。
第四其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容等。
下面附上离婚协议书范本
供读者根据实际情况参考
离婚协议参考范本
男方：××，××××年××月××日出生。住××市×××路×××号，身份证号：××××××××××××××××××。
女方：××，××××年××月××日出生。住××市×××路×××号，身份证号：××××××××××××××××××。
男女双方于××××年××月××日在××民政局（办）办理结婚登记手续。于××××年××月××日（农历月初）生育一子/女，取名×××。
因协议人双方性格不合，夫妻感情破裂，无法继续共同生活，已无和好可能。现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、男女双方自愿离婚。
二、孩子××由男方/女方抚养，由男方/女方每月给付抚养费×××××元，在每月××号前付清；直至付到成年为止。
（注：如要求其支付至大学毕业，将成年改为大学毕业即可，否则成年后就无需支付抚养费。）
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方/女方可随时探望孩子。
(注：可根据自身实际情况更改探望时间、次数。但探望一方应提前通知对方，对方应保证探望一方每周探望的时间不少于一天。)
三、双方婚姻关系存续期间共同财产，各自名下银行存款归各自所有。
双方有夫妻共同财产座落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币×××××万元，现协商归男方/女方所有，由男方/女方一次性给付男方/女方现金×××××万元，此款在本协议签订后的××天内付清；此房内的家用电器及家俱归男方/女方所有。（注：家具清单可另行签订附件。）
房产证的业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理，男方/女方必须协助另一方办理变更的一切手续，过户费用由房屋归属方负责。
四、双方婚姻关系存续期间无共同债权、债务纠纷。
今后若发现，谁经手谁负责，若因男方/女方对外借款导致另一方承担责任的，可向对方全额追偿。
（注：该条款不能对抗债权人，但依据本条款，承担责任后可以向对方追偿。）
五、本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、因男方/女方生活困难，男方/女方同意一次性支付补偿经济帮助金元给男方/女方。鉴于男方/女方要求离婚的原因，男方/女方应一次性补偿男方/女方精神损害费×××××元。上述男方/女方应支付的款项，均应于××××年××月××日前支付完毕。
七、任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金×××××元给对方。
八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向XXX人民法院起诉。协议约定内容均采用打印文本，除签字部分外，涂改、书写无效。
九、本协议一式三份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效双方各执一份，一份交婚姻登记处备案。
男方： 女方：
××××年××月××日
编注：范本仅供参考，在适用的时候一定要根据自已的情况适当调整，最好由专业的律师帮助起草或修改
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