现实生活中，很多人可能认为另一伴去世，共同出资买的房子自然就属于自己了，也不需要办理任何手续。但是，这种想法其实是错的，因为房子作为遗产，是需要经过一系列手续才可以继承的。

房产遗嘱继承的流程有哪些呢？

01 房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、走向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（后续公证费一般按照评估价值的比例收取）

02 继承公证：申请人应该到房屋所在地的公证处办理继承公证、领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱原件（如有）。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

03 房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

04 继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写“房地产产权登记申请书”，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。等一切资料审核完毕后，即发放已更改权属人的房产证明。

附规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等；如该房屋经实地测绘，发现已经改建或者存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

为什么要“先打官司后收费”呢？

（1）对于原告而言，只需要签字盖章等着拿钱，真正的省心、省钱，无风险、无成本。

（2）没有必要担心律师收费后干活不卖力；

（3）没有必要担心钱拿不回来又要支出大额律师费等诉讼成本费用。

（4）有垫资人为自己操心，从案件的速度、质量、执行等都会得到多方面的保障。

律师费、法院诉讼费都为您垫付，省钱、省心、省精力，真正实现没有风险的诉讼。不花钱打官司，输了官司不给钱。“垫资诉讼”的模式，把当事人跟律师的利益捆绑，让律师在代理案件时更加对当事人负责。