时间：2022-12-08 21:19:51来源：法律常识
律师也是分专业的，很多律师就只做刑事诉讼，不做民事和行政，很多律师就只做民事或者只做融资，只做上市类案件等等。我们就是主做政企纠纷类包括拆迁、招商引资合作当中的一些行政协议的纠纷的，包括关停引起的一些纠纷。
尽量地寻求专业的人士参与这个问题，因为拆迁本身是一个法律性很强的事情，也是个专业性很强的问题。即使企业自身有法律顾问，可能面临的是企业的一些经营合同、合同纠纷、劳资纠纷类似欠款纠纷之类的民事经济案件。
当企业利益遇到政企纠纷，企业主该如何选择解决方案，既保护企业利益又稳定政企关系？选择不同，结果不同。
某旅游发展企业，应当地行政主体招商引资邀请到当地进行投资，开发一个4A级旅游度假景区，由于政策支持在当地相关部门的鼓励下，企业着手开发二期工程，但就在此时，由于水源保护区要求的进一步提高，该景区含有一块水源保护地，按照《水污染防治法》以及相关政策的要求，周边所有建筑须拆除。
第1天 了解情况
企业主在多次沟通无果的情况下，景区投资开发的项目面临被强行拆除，于是找到了楹庭律师团。路永强律师、董国女律师在详细了解了企业项目建造过程之后，现场结合相关的法律法规、政策文件、以往案例等为企业主作了解答，并且详细讲述律所非诉+诉讼的解决方案。
企业主现场决定委托楹庭律师团队，并签署委托协议。随后，以路永强律师、董国女律师为核心组成专项律师服务团队立即召开案件分析会，预定了第二天前往企业现场调查取证的行程。并准备了相应文件、函件以备现场使用。
第2天 调查取证
律师基于当事人的委托取得代理权，根据《律师法》35条的规定，其便具有独立的调查取证权。楹庭律师团如约到达企业现场进行调查取证，通过对企业项目建设现场的调查，进一步了解了该企业的相关情况。
因为证据是讲究时间的，有的证据会因为时间的滞后或者后续某些人为的因素，让该有的证据遭到破坏，从而影响到了对案件的判决。
时机非常重要，平时的很多企业拆迁类的案件，有的都好几年了，证据搜集起来非常困难。很多当事人缺乏法律意识，更没有收集证据的想法。所以律师一开始接手案件，在签订了委托协议之后，就要迅速地展开调查取证工作。
只有对所有涉及案件的素材整理清楚后，律师才能确定自己的诉讼方向和策略。针对素材进行讨论分析，思考重点找准哪些相关的法律依据来进行诉讼。并对此案件提到诉讼程序时，可能出现的状况进行预判，并制定相应的策略。
从实际调查分析来看，印证了律师之前所制定的解决方案的可行性，开始按既定步骤实施解决方案。
第3天 协商谈判
第三天下午好消息传来，企业主反馈再一次谈判展开，这次明显情况好转，向着有利于企业的一方转变。
在这里要说一下，如果说前期大家知道征收的消息之后，马上请到律师的，律师会及时的为大家提供法律帮助，及时的纠正，有可能通过律师前期非诉的这些工作，就不用将来再提起诉讼了，可以防患于未然。
各位企业主如果遇到企业拆迁，及时咨询专业律师，由律师根据案件的一些事实依据证据，通过法律政策，结合当地的一些环境来进行全面的分析。分析完之后，由律师出具办案方案，企业主再决定下一步要如何去做。只有你了解了所有的情况再作出的决定，才能更好地维护自己的合法权益。
第4—6天 部门沟通
接下里经过几天里楹庭律师团队的路律师、董律师及团队律师奔走于各行政部门，以法律为准绳，以维护企业合法权益维护政企关系为核心，指明该行为的违法之处，给出依法解决的法律意见，反复沟通谈判。
律师在跟委托人沟通案件细节时，会讨论到相关部门以及具体责任人。比如市主管部门、市国土规划局、市棚改办、市住建局、市发改委、市行政审批中心、区主管部门、区征收办、区住建部门、区国土规划局等部门，同相关领导和部门主管详细了解了项目建设、征收补偿等情况。
相关人物的前期接洽沟通，有助于理清整个纠纷的过程，从法律的角度考虑如何帮助委托人依法维护权益。因为委托人对当地的情况比较熟悉，相关的领导或者负责人员可能也有过接触。对整个调查取证起到积极的促进作用，使律师的调查工作变得更加顺畅。
通过对各个部门领导或主管的接触，律师也对此案件有个大概的了解，从多个角度去综合考虑整个案件。也能够清晰的了解到相关人员在此案件中的作用或利害关系。
第7天 达成协议
最终维护了企业的合法权益，通过非诉方式，完美解决了政企之间的纠纷，双方达成解决协议。
在问题没有发生的时候，就把问题解决掉，这个其实是成本更低的一种方式。事实上我们代理企业拆迁的案件过程当中，有绝大多数是不走诉讼，就已经妥善解决了。
比如前期的调查取证、前期的谈判、前期的律师函等等就足以把很多问题解决掉，只有说前期没有达成一致的协议，才会提起相应的行政诉讼。
总结
该案件从委托到政企纠纷解决仅用了7天，打破了几年前楹庭律师团创造的团队9天解决政企纠纷的最短时间记录，为企业立杆见影的解决问题。
其实在企业征收过程中还是要进行必要的防范，做好企业的自清自查的工作，另外，如果遇到强拆问题，应做好应对措施。保护财产，降低企业的风险，需要专业的人士来操作，其次对企业的资产也要进行客观的评估。要对企业的财务账目进行一些梳理，对资产进行登记保护等一些细节性的问题。
另外，行政协议中的内容条款也很多，方方面面的，很多企业主都不太了解。实施过程中，往往也会出现一些这样那样的问题。很多企业主找到律师的时候，有的已经超过了期限，有的很多证据也是找不着了等等各种原因，导致再通过法律的程序来救济已经不可能了，所以说，如果签协议的时候由律师来把关，这些问题就会避免。
总结这次案件经验，之所以能快速解决政企纠纷，不仅需要律师团队的专业性，更离不开企业主的果断抉择，律师也只是把解决方案提供给企业主，由企业主做选择、做决定。用律师的专业，服务好每一个信任、委托我们的当事人，是我们坚持不变的原则。
本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。
