长沙找有名的房产律师哪个强,长沙 离婚 律师

时间:2022-12-13 23:28:50来源:法律常识

在我国男女双方离婚后的再婚率达到60%,而再婚后的离婚率高达80%!这个数据可能无法完全准确地反映出再婚夫妻的婚姻现状,但综合近年我们律所接手的离婚案件来看,再婚夫妻的离婚率确实要比初婚的离婚率高出许多。毕竟是有过失败婚姻的经历,很多再婚夫妻婚后都难以全身心付出。一旦夫妻俩不能站在统一战线,就很容易因为一些琐事而慢慢瓦解双方的耐心。

有人会说,实在过不下去了那就离婚呗,也不是头一回了。哪有那么容易,房子、车子、债务,双方都有各自的盘算,都想争取更大的利益,最终的结果就是拖着。不多说了,我们来看一个案例。

长沙离婚律师:再婚夫妻又离婚 律师5日理清复杂房产问题

案例回顾:

我方当事人张女士与唐先生均为湖南祁阳县人,夫妻双方均为再婚,且婚前各有自己的子女,婚后双方均无固定职业。据唐先生陈述,婚前两人缺乏了解,感情基础薄弱,婚后经常因家庭琐事发生争吵,且双方子女长期不合。僵持不下,唐先生向张女士提出离婚,但夫妻二人最终因房产问题未达成一致意见未能达成离婚协议。

关于房产的问题是这样的。

张女士与唐先生结婚后遇到唐先生家里拆迁,当地政策是按照面积和每户人口数分配安置房,且拆迁后房子写在了张女士名下。后来唐先生要求与张女士离婚,但不愿意与张女士分割房产,随即向法院提起离婚诉讼。

唐先生诉求:

1、与张女士离婚;

2、依法分割夫妻共同财产,但房产不与张女士分割。

这起案件看起来很复杂,但也很好理解。房屋在拆迁前属于男方个人财产,但拆迁分配安置房时因为女方的人头政策获得了额外的利益。经我方律师分析,离婚时夫妻双方应根据各自在房产中的贡献值计算权益份额。既然在房屋拆迁分配安置房时,因为张女士获得了额外的利益,那么张女士就有权分割房产,或依法获取补偿金额。

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案件结果:

本案经律师与法院主持调解,唐先生与张女士最终调解离婚,当事人达成如下协议:

1、唐先生与告张女士自愿离婚;

2、争议房产使用权、居住区及后续取得的所有权归唐先生所有。后续房屋取得使用权时,张女士协助唐先生办理房屋产权证书。

3、唐先生向张女士支付房屋折价补偿款82.5万元。

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案外话家事:

人们常说,二婚夫妻相较于初婚少了一分纯粹的感情,特别是二婚的中年夫妻,财产、感情很难毫无芥蒂地交代给对方,袒露给对方,他们更像是为自己找一个搭伙过日子的伴。这样的说法不无道理,比如说很多女性在家里都想管钱,她们让男方把每月工资上交,然后给他们安排得明明白白。这放在初婚夫妻看来没什么,毕竟双方都会认为两个人的收入是混在一起,共同开支的。可是放在大部分二婚家庭,一方想管钱是非常容易引发矛盾的事情,通常会是“你的”,“我的”,两口子分得明明白白,而且各有各的心思。

像本案这样夫妻双方婚前有财产、有各自孩子的情况不在少数,当走到了离婚这一步,房子、车子、债务都会有各自的盘算,也会尽力为自己的孩子做打算。当矛盾进一步激化后就很难心平气和地把事情处理好,离婚进程只能一拖再拖。

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说回案子本身,他们纠纷的核心问题是房子的归属。唐先生认为房子是自己的,离婚了不愿意与张女士分割。的确,房子拆迁前确实归唐先生一人所有,但张女士在房屋拆迁时依当地政策做出了人口贡献,离婚时应当依法分割房产,这是我方当事人应该争取的合法权益。

在大多数离婚案件中,财产的分配往往都是重点,其中关于拆迁安置房的分配更是这类案件中的难点,因为它涉及到很多法律专业知识和当地政策问题,一般人很难自己处理好。所以我们建议这类问题请专业的律师处理会更为妥当,快速解决纠纷且最大限度保卫你的合法权益,才是处理婚姻案件的正确方式。

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