抵押房子需要找律师嘛，抵押合同纠纷就找北京冠领律师事务所

　　在实践当中，很多当事人在签订借贷合同时，为了保障债权的实现，往往都会附加一定的担保条款，抵押担保就是其中最有效的一种担保形式。但是在签订担保合同时对一些问题如果没有进行明确，也很可能产生抵押合同纠纷。接下来，我们一起来看看北京冠领事务所民商站编辑给大家整理的以下内容。

　　小张最近就遇到了这么一起抵押合同纠纷。去年，小张的表哥因资金周转不开向其朋友借款，对方虽然答应了借款，但是要求表哥提供担保，于是表哥找到了小张，希望他能以其名下的车辆作为抵押为其提供担保，并保证一定会按期还款。

　　虽然觉得有一定的风险，但碍于兄弟情分，小张还是答应了。然而到了还款的期限，表哥的生意没有起色，也没能按期归还借款。于是朋友找到了小张，要求实现抵押权。但是经过了大半年后，该车辆的市场价格大跌，变卖后的价款不足以清偿全部的债务，所以朋友要求小张补足这部分差额。

　　小张想知道，这种情况下，自己是否需要承担这部分差额呢?

　　冠领律师说法：在这种抵押合同纠纷之中，小张是不需要承担这部分差额的，抵押担保是物的担保。发生抵押合同纠纷时，在抵押人不是主债务人的情况下，抵押权人可以请求拍卖、变卖抵押财产优先受偿，但不得请求抵押人直接承担债务人的债务。

　　因此，小张只需要将该车辆交给朋友拍卖、变卖即可，剩余的债务朋友只能向表哥要求清偿;同时小张的损失也可以向表哥进行追讨。

　　以上就是关于这起抵押合同纠纷的相关解答，如果您也遇到了类似的抵押合同纠纷，欢迎咨询冠领的专业律师，我们将为您提供免费的专业咨询。