时间：2022-12-20 03:39:51来源：法律常识
文/图 半岛全媒体首席记者 王永端
如今65岁的郑祥翠，后悔6年前那次做家庭保姆的选择。
2016年12月，当时的郑祥翠59岁。来自临沂市兰陵县尚岩镇农家的她，到青岛一家疗养院为青岛徐某生病的妻子进行床前护理。谁知，身为雇主的徐某设下陷阱，将自家一套贷款抵押房，以70万元的价格卖给了郑祥翠和其丈夫张付忠，70万元中除了51万元现金外，竟然还用近20万元保姆劳务费冲抵购房款。
之后，发现被骗的张付忠和郑祥翠在要不回70多万元的情况下，将雇用自己的“东家”告上法庭。就此，这起由雇主精心设局，欺骗保姆的罕见事件浮出水面。
2016年12月，当时59岁的郑祥翠到青岛一家疗养院为徐某生病的妻子进行床前护理。
“因为对方是病人，我的劳动量很大，当时双方谈妥每月护理费是6000元。”郑祥翠告诉半岛全媒体记者，对于家庭护理，她是很有经验的。早在1999年，她就从临沂老家来到了青岛，在不同的家庭从事保姆工作，而她的丈夫张付忠后来也从老家来到了青岛打零工，或在一些养老院做护工。
郑祥翠拿身份证说，她是临沂市兰陵县（原“苍山县”）人。
因为夫妻二人在青岛打工，他们1986年出生的儿子还在青岛读了大学，大学毕业后在青岛上班。
郑祥翠说，他们还有一个1989年出生的女儿，中途辍学的女儿年纪轻轻就从老家来了青岛打工。儿子工作后，张付忠和郑祥翠一直关心着儿子的婚事。
“儿子结婚成家，身为父母，我们想为他准备一套房，哪怕是一套小房子。”郑祥翠说。
被1960年出生的徐某雇用期间，郑祥翠的家境被徐某逐渐了解，他同时还了解到，郑祥翠的儿子大学毕业需要在青岛买房成家。
“当时他(徐某)知道我有买房的想法后，就对我说他和女儿在城阳有一套房计划卖掉。”郑祥翠说，“他向我不止一次说起这件事，并说看在我在他家当保姆的份上，可以便宜卖给我。”
由于自己是被雇用者，鉴于徐某多次“推荐”，郑祥翠同意去看看徐某和女儿位于城阳区的这套房子。于是，徐某驾车载着郑祥翠和其丈夫，从青岛市区来到了城阳区华城路上的这个小区，并打开了房产的门锁。
看到这套房产后，当时的郑祥翠和丈夫没有太看好这套房，缘由一是儿子在市区工作，二是价格有点高。面对这两个原因，徐某则称，房子的价格可以降，如果夫妻二人手里的现金不足，可以用护理费抵顶。
事实是，从1999年到当时的2016年，张付忠、郑祥翠夫妻二人在青岛打工17年，总共存下了50万元，其中20万元存在老家的银行里，30万元存在青岛的银行里。
徐某获知上述情况后，则表示可以将房子以70万元的价格卖给她，50万元支付现金，其他20万元用每月的雇用金抵顶。也就是说，郑祥翠需要在这个家庭护理病人两三年才能抵顶20万元。
眼看着儿子的年龄越来越大，而且“东家”还同意用护理费抵顶房款，当时的张付忠、郑祥翠夫妇也就同意以70万元的价格购买徐某和其女儿的这套房产。
郑祥翠说，拿出50万元的存款加未来20万元的雇用金去买房，这可是夫妻二人大半生所有的财富。
“我们对他当时卖房，是相当信任的。”郑祥翠说，“尽管在他家做保姆，但对他和他女儿的具体职业我从来没有问过，也一无所知。”
就是在这种“非常信任”的情况下，张付忠、郑祥翠夫妻二人专门回老家从银行取出了20万元现金并将存在青岛的30万元取出交给了徐某。同时，郑祥翠还向徐某妻子的账户里存入了1万元。此后的郑祥翠一如既往在病床前伺候徐某的病妻，用劳力抵顶房款。
郑祥翠带着已生效的民事调解书，却讨不回购房款。
到了2018年12月31日，郑祥翠在徐某家的陪护工资为19.92万元。这时候，郑祥翠已支付51万元购房款，再加上19.92万元工资，已经超过了70万元。
郑祥翠说，也正是此时变故发生了。徐某突然找来了另一个保姆，两个保姆在这个家庭里伺候一名病人。当时的她尽管感觉意外，但身为被雇用者无权干涉“东家”的决定。不过，后来这个保姆到这个家庭后，与她发生了冲突，后来者还动手打了她。此时，徐某决定“开除”俩保姆。
郑祥翠离开徐家前，拿到了徐某位于城阳区的那套房子的钥匙。身为一名来自异乡打工者的她看来，拿到房子钥匙也就意味着房子买下了，只要房产一过户，房子也就真正到手了。
“我当时离开他家时，他很大气地告诉我，让我放心，房子抽空一过户就可以了。”郑祥翠说。
离开徐家一段时间，郑祥翠和丈夫开始给徐某打电话，要求其带着证件到房产交易部门过户，起初徐某很干脆地答应着去过户，尽管答应得干脆，但没有行动。
数日后，夫妻二人再打电话，徐某仍是干脆答应，但仍没有行动。无奈之下夫妻二人就仍等着。当夫妻二人再打电话，徐某仍以工作忙为借口，要求再等等。
郑祥翠说，她和丈夫几乎每周都给徐某打电话，电话那端的徐某总说在忙，总附和着表示过几天就去过户。这样的电话，他们夫妻二人打了上百次。面对这上百次电话，徐某的理由就是“忙，抽出时间就去过户”。
从2019年开始催促对方对房产进行过户，这样的催促一直持续到了2020年下半年。上百次的电话，仍然没有叫来“东家”。
手里拿着房产钥匙和房产证的复印件，怎么就叫不来卖主?直到此时，夫妻二人才觉得“过户”背后着实存在蹊跷。
郑祥翠说，除了过户这事蹊跷外，她离开徐某家之后，徐某竟然还在电话里向丈夫借过1000元钱，后来徐某还了400元，当徐某再开口向丈夫借钱，丈夫没有借给对方时，对方在电话里竟然“翻脸”了。
郑祥翠说，思考着这些细节，她和丈夫愈发感觉不对劲，此时的他们甚至产生丝丝不安。
于是，郑祥翠和丈夫带着当初徐某所给他们的房产证复印件，到城阳区房产交易部门查询买到的房子的“底细”，交易部门告诉他们，他们购买的房子早前进行了银行抵押贷款。
听到这一消息，郑祥翠突然感觉天昏地暗。她实在想不到，自己和丈夫打工整整19年赚来的51万元加上用劳力抵顶的19.92万元，竟然被雇用她做保姆的雇主骗了!
面对这一情况，张付忠打电话质问徐某，并不吃惊的徐某承认他卖给张付忠和妻子的房子进行了贷款抵押。
既然将房产进行了贷款抵押，为何还要出售?面对这一疑问，根本不予解释的徐某随之挂了电话。
显然，花70万元买的房子竟然被雇主设局骗了。面对这套被抵押无法过户的房产，张付忠和妻子向徐某多次讨要70万元，一直未果。
身为异乡打工夫妻，讨要70万元血汗钱何其难。于是这对夫妻开始在城阳区找律师为自己维权，想讨回购房款。
“我们曾找了好几个律师，可是律师费太贵，我们付不起。”郑祥翠说，“后来找了一个法律工作者，法律工作者的费用相对便宜一些。”
2020年11月2日，在这名法律工作者的协助下，张付忠将徐某和徐某的女儿告上城阳区人民法院，法院进行立案并适用简易程序公开开庭审理。
审理中，张付忠请求法院解除购房协议的同时，判令徐家父女返还70.92万元购房款及利息。
之后法院对该起诉讼进行了调解，并于2020年12月28日下达了民事调解书，解除了双方口头购房协议，徐家父女返还张付忠购房款及利息70.92万元，调解书还要求徐家父女于2021年5月1日前付清上述款项，若逾期履行需支付违约金10万元，张付忠还可就未付清款项及违约金对徐某及其女儿申请强制执行。
“当时拿到这份调解书，我们感觉这场骗局结束有望了。”郑祥翠说，如今调解书下达快两年了，他们也向法院申请了执行，但购房款、利息及违约金至今没有拿到。
“因为被骗，直到如今儿子都没有住上房子。”郑祥翠说，“打工几十年，犹如一场梦。”
郑祥翠说，事实上，他们这对异地来青岛打工的夫妻倾家拿出19年积蓄购房，竟然没有签署一份书面协议，甚至两人连房产证原件都没见到。
徐某何以设局欺骗昼夜伺候其病妻的保姆?半岛全媒体记者根据郑祥翠提供的电话多次联系徐某时，徐某的电话一直无人接听。
徐某到底是何许人?记者经过多方查询发现，徐某现为青岛某装饰设计公司负责人。早在2017年，他就被市北区人民法院列为“失信被执行人”。而爱企查显示，其名下限制高消费多达10条。
为张付忠代理该起案件的法律工作者纪某说，张付忠申请强制执行后，法院曾经拍卖过涉案房产，但最终流拍。记者在法院的一份执行约谈笔录上注意到，法院“已对被执行人采取限制高消费、纳入失信被执行人名单的强制措施”。
如今，为了讨要购房款，65岁的郑祥翠和61岁的丈夫，仍在奔波中。
