涿州找律师，涿州为什么电费物业收取

近日，涿州联合七号院的业主向生活帮栏目组反映，说他们家的电马上就没有了，去物业那儿买，物业不卖，无法保证最基本的生活，这究竟是怎么回事儿呢？

（联合小区七号院 业主）

★ 涿州联合小区七号院 物业 ★

记者跟随业主到小区的物业管理处询问，得到的回复也是，如果不交物业费的话，就不能买水电！

既然都生活在小区中，那么业主们为什么不缴纳物业费，业主们也有不少说法，但大部分都是因为小区物业没有完成当初自己的承诺，没有尽到物业应该有的职责，他们也就没有及时缴纳物业费。

电梯

墙皮脱落

垃圾不清理

杂草

（小区没有围墙可以随意进出）

业主发来这么多的照片，大部分人都能理解为什么业主们不愿意交物业费了。但就是因为不交物业费，所以水电也没有了着落。而且业主们多次联系物业经理，也找不到人。记者也拨通了联合七号院小区物业工作人员的电话，得到的回复是：“ 水电费不是捆绑的，可以买电，业主既然每天都会坐电梯，享受着物业提供的服务等等，就要交物业费，而且物业这边没有接到业主任何意见，业主有意见就提，物业会慢慢解决，但是业主不交物业费这样是不对的”

根据他的说法，既然水电费和物业费不是捆绑，而且也可以买电，那为什么业主去物业管理处却说，公司规定的是“不交物业费就不能买水电”。

律师回复

到底物业费与水、电费是否可以捆绑，这是否合法，为此，生活帮记者咨询了我市博典律师事务所的闫金振律师。

律师回复来自最涿州

根据律师的回复，联合七号院物业以这样的方式来胁迫业主交物业费，业主的权益受到了侵犯，已经涉嫌违法。

在这里也希望联合七号院的物业和业主之间能够多沟通，尽早合理的解决业主水电费的问题，而且既然要收取物业费，就要和小区业主签订物业服务合同，这样业主负有交纳物业费的义务，物业公司就负有按照合同规定履行职责的义务。关于这件事情的进展，生活帮栏目组会持续跟踪报道。