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首先《物权法》的第42条，大家可以仔细看一下，该法规规定了依据法定的权限和程序可以征收单位或个人的房屋，并且给予补偿，征收住宅的要给予提供相应的居住条件。《土地管理法》第45条至50条详细规定了集体土地征收过程当中应该进行的程序以及如何补偿。《土地管理法实施条例》第20条至26条也作出了相关的规定。

2016年底相关部门发布了关于完善产权保护制度和保护产权的意见，保护产权的意见里面详细的、系统地规定了如何保护民营企业产权，如何保护个人产权等等。对集体土地上企业的拆迁补偿都有很大的帮助。当然，还有一些行政法规、部门规章等等。

拆迁清退集体土地上企业的理由有哪些呢？

虽然从2018年3月份起诸多省份都有成规模的清退企业的现象，但是，相关部门给出的理由是不完全一致的。有的是由于环保的原因，比如养殖类企业是基于环保的原因。

还有涉及到可能对环境造成危害的一些企业，比如化工厂，有一些制造企业也会对环境造成危害。这样的一些企业往往面临环境保护的原因进行关停、拆除、清退等等。还有一个是拆除违法建设，往往是依据《城乡规划法》和当地的城乡规划条例来实施的。

如果说不在城市规划区内的，有的是按照相关条例的规定来实施的，然后基于土地的保护，耕地的保护等等这些原因引进新项目，比如说有一个新的招商引资的重点项目要引进，对老的项目要进行拆迁清退的情况。引进新项目引起的集体土地上的拆迁不属于公共利益的需要。

实施城乡规划，比如说某个地方虽然是集体土地，但是按照城乡规划的规定，该地区不允许建设企业厂房。比如说属于其他的耕地等等类似的这种土地，然后实施城市规划的原因，有可能会进行拆迁。房地产开发也有可能进行拆迁，房地产开发也不属于公共利益的需要。

租赁合同到期或者违法等情况，很多集体土地上企业都是和村委会或镇主管部门签订土地的租赁协议，因为租赁协议的到期或者租赁协议的违法而导致不能继续使用土地而面临拆迁。

再就是产能过剩的企业也是越来越多。还有疏解大城市问题，而进行的企业清退或拆迁。发生在北京、上海、广州等大城市比较多一点。

以上就是各个地方对集体土地上的企业进行拆迁的情况。最好是结合信赖保护原则来判断这些理由到底有没有法律依据，法理上到底是符合不符合。

信赖保护原则是什么？是国家和人们之间应当存在信赖关系，人们必须信任行政机关所做出的一些决定、命令，对行政机关作出的决定、命令有一种信赖。如果因为公共利益的原因，相关部门需要改变之前做出的一些行政命令，那么应当基于信赖保护原则，对行政相对人或者利害关系人给予相应的补偿的原则。这就是信赖保护原则。那么，大家可以判断一下这些是否符合信赖保护原则。

每个案子情况都不一样都需要具体分析，所以如果遇到类似的这种情况，应该怎么办呢？建议及时找专业的律师团队进行分析，也可以向我们咨询，行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。律师团队会根据案件的具体情况，搜集事实依据和法律依据，出具简单办案方案之后，行政相对人再决定下一步如何解决，通过法律的工具保障自己的合法权益。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。