时间：2022-11-17 06:06:09来源：法律常识
2018-01-14 16:57 | 浙江新闻客户端 | 记者 林上军 何伊伲 实习生 周玲璐
教场地块工作组
“同志，我的签约材料都齐了！”“我们商量好了，就按照您说的方案来！”“这边遇到了困难，能不能帮我一下？”……1月11日上午，记者走进普陀沈家门城中村改造教场地块工作组，看见现场忙成一片，挤满了征收户和工作人员。
这是教场地块签约的第23天，签约率已超过97%，而该地块城中村改造共有被征收户1301户，也是全舟山最多征收户的地块。放眼整个沈家门，一边高楼林立，一边棚户连片，由此滋生的民生隐患也成为社会焦点和亟待解决的问题。
教场拆迁前
自去年7月以来，沈家门街道成立1个综合协调组、5个地块领导小组、35个现场工作组，抽调150余名来自区属单位、街道机关、社区的领导干部，形成了城中村改造的全区联动格局。目前，墩头、小蒲湾、茶湾、长地爿、教场地块胜利完成签约任务。
去年12月20日，被征收户们共同见证100%的诞生
去年12月20日是茶湾地块和长地爿地块签约工作的最后一天。晚10点，该地块传来阵阵鞭炮声，两地块签约率达100%，创造了沈家门城中村改造的“双百”。与工作人员共同见证的还有百余名征收户，新舟山人余顺明也在其中，他是该地块的最后被征收户。
“我们一家从安徽老家到舟山已经有22年了。4年前花600多万买了一处商铺做汽车美容生意，没想到一下子被征收了。”余顺明介绍，根据征收补偿政策，他们的房产评估价为400多万，这中间的亏损让他迟迟下不了签约的决定，但工作组一次次的上门劝说最终打动了他。“政府的政策是好政策。舍小家顾大家支持工作，也是我们新居民为普陀发展做出的一点贡献。”
当晚签约率达100%时，被征收户和工作人员互相道喜，有的被征收户甚至热泪盈眶，直言“比过年还要高兴，感谢党和政府，感谢工作人员的辛勤付出”。
教场地块工作组
这些感谢的背后，是工作人员的努力。严朝明是教场地块第七工作组的组员。他告诉记者，签约工作开始后，他就和其他工作人员一起，挨家挨户地反复做工作。
在该区块，有户张氏四兄弟。大哥早年去世，三兄弟共同拥有一套40多平方米的老房子，产权却只落在老三老四头上。得知征收的讯息，老二自然不乐意了。在调查核实后，严朝明帮他们理清思路，算清账目。最终以老三老四在经济上给予老二一定经济补助，化解了矛盾。
严朝明说，这样的事例还有很多。所有工作人员几乎每天要接待几十号人，口干舌燥、嗓子冒烟已是常态，但他们都有一个共同的目标，让签约率达到100%。
“签约期间，综合协调组、法律保障组、权属认定组等现场工作组全程跟进，全天候解答疑问。这些队伍中有来自律所的、区司法局的、区公安局的，针对改造过程中出现的矛盾纠纷，提供相关法律咨询和调解服务。”普陀区综合协调组副组长张剑锋介绍。
腾空现场
签约完成了，腾空阶段的服务也要优化。工作组与普陀农商行、中国建设银行签订合作协议，方便被征收户申请利息较低的无抵押短期贷款，三天内到账；设立搬迁腾空服务中心，自来水、供电、燃气等涉及房屋销户职责的单位全天候现场办公；而那些行动不便的老年人，在新房未交付前可自由选择，被及时安排到敬老院和安置小区，作为过渡居住。
说起半年多来的付出与收获，张剑锋感慨，一个个100%来之不易，这依靠的不仅仅是工作人员，还有基层党员的带头垂范、广大百姓的支持拥护。“去年的签约工作圆满结束，新年又迎来新改造任务，相信我们一定能克服一个个困难，迎来更多100%！”
