时间：2023-04-10 22:30:35来源：法律常识
3月24日下午，由成都武侯区住房建设和交通运输局主办、武侯区物业行业党群服务中心承办的“党建引领·邻里大讲堂——新版《四川省物业管理条例》解读”开讲。本次培训应武侯区物业服务企业的需求，旨在进一步落实新版《四川省物业管理条例》宣传贯彻工作，增强武侯区物业行业从业人员法律意识和政策法规运用能力，提高服务水平。
本次培训由武侯区人民法院调解律师赵疏影主讲，武侯区各物业服务企业主要负责人、项目经理、部门主管等物业从业人员参与培训。
据赵疏影律师介绍，2021年9月29日《四川省物业管理条例》由四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议修订通过。今年5月1日，《四川省物业管理条例》将正式施行。《条例》共九章106条，涵盖了物业服务区域及设施，业主、业主大会和业主委员会，物业服务人、物业服务、物业的使用与维护、监督管理、法律责任等内容。
培训现场，赵疏影律师分别从业主与业主大会、业委会、物业服务人、物业费4个方面对新版《条例》的重点内容进行了解读，并结合日常物业服务场景对新旧两版《条例》进行对比，加深学员们的理解。
此外，赵律师还从疫情防控、流浪动物、高危作业、高空坠物、物业撤场等物业服务过程中真实发生的案例为切入点，讲述案例所涉及的相关法律规定，分析物业所需承担责任与法律风险，指导大家如何合法合规开展服务。
授课结束后，赵律师就培训学员提出的问题进行了详细解答。参训学员表示，“此次培训非常及时，加强了我们对新版《条例》的理解，也让我们充分认识到《条例》与日常物业管理之间密切的关联，对物业企业依法开展管理和服务提供了指引和依据。”
据悉，武侯区物业行业综合党委坚持党建引领物业发展，通过本次培训促进新《条例》在物业管理活动中的运用实施，进一步提升物业服务从业人员的法律素养和服务水平，提高物业服务企业（项目）法律风险防范水平和综合管理能力。
华西社区传媒记者 黎澎
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