(土地使用权收入政策性)征地补偿款是否要交税

一、我国征地赔偿主要内容

依据我国现阶段政策法规，《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》国税发〔1993〕149号第八条第一项第二款规定，土地资源使用者出让土地所有权和土地使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者的举动，不收取增值税。《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》国税发〔2008〕277号也要求，经营者将土地使用权证退还给土地资源使用者时，只需出示县市级含之上地方人民政府取回土地使用权证的正式文件，不管付款征地补偿费的自有资金是否属于政府部门财政性资金，该个人行为均属于土地资源使用人将土地使用权证退还给土地资源使用者的举动。依照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉的通知》国税发〔1993〕149号要求，不收取增值税。《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》国税发〔2009〕520号第一条，《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》国税发〔2008〕277号中有关省级以上含地方人民政府取回土地使用权证的正式文件，包含省级以上(含)地方人民政府开具的取回土地使用权证文档，及其土地管理部门报检省级以上含地方人民政府批准后由该土地资源管理部门出具的取回土地使用权证文档。

二、我国法律有关免征个人所得税的相关规定

我国法律规定，下列各项个人所得税，免征个人所得税：

(一)省级人民政府、国务院部委和中国解放军军之上企业，及其国外机构、国际经济组织授予的科学合理、文化教育、技术性、文化艺术、环境卫生、体育运动、生态环境保护等方面奖励金;

(二)国债券与国家公开发行的金融业债券利息;

(三)根据国家统一要求发送给的补助、补贴;

(四)福利费用、慰问金、福利金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、退伍费、退役金;

(七)根据国家统一要求发送给党员干部、员工的安置费、退职费、养老退休金或是退休金、退休费、退休生活补助费;

(八)按照相关法律法规要求应予以免税政策的世界各国中国大使馆、使领馆的外交代表、领事馆高官和其它人员的所得的;

(九)我国政府参与的海牙公约、签署的协议中要求免税政策的所得的;

(十)国务院规定的许多免税政策所得的。

前述第十项免税政策要求，由国务院报全国人大常委会办理备案。

三、《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》

依照《通知》的相关规定开展公司 企业所得税处理应该是因政府行为所进行的政策性搬迁，因公司个人原因所进行的拆迁不可依照《通知》的规定执行。拆迁公司所取得的政策性搬迁收益应是以政府财政、土地资源单位立即获得收入。对拆迁公司直接在获得土地使用权证的公司所取得的赔偿，不属《通知》中所称的政策性搬迁收益。企业因政策性搬迁而处理除土地使用权证以外的其他财产获得收入，所得税的处理方法可以按《通知》的规定执行。拆迁公司获得实体补偿的，以签署赔偿协议时确立的投资性房地产确认收入、拆迁公司获得政策性搬迁收益或处理收益，可自政府部门搬迁公告、文档很明确的拆迁限期逐渐之日的次本年度起，五年内暂时不划入应纳税额，五年到期的本年度，企业应将刚具体所取得的政策性搬迁收益或处理收益依照《通知》的相关规定记入本期应纳税额。五年期满后，因同一拆迁个人行为再度所取得的政策性搬迁收益或处理收益应一次 性全额的记入本期应纳税额。从拆迁收益或处理收益中扣的一个项目仅限于下列五项：筹建与拆迁前相同或者类似特性主要用途或新的固资开支、选购土地使用权证开支、其他固资改进开支、技术创新开支、安装员工开支。此外的其他开支，不可从这当中扣减。公司按规定将因拆迁拆除的固资或其它资产报废损失，或安装员工的收益性支出已经在企业所得抵扣的，不可反复记入扣减。拆迁企业应自获得第一笔政策性搬迁收益或处理收入本年度税务申报时，将政府搬迁文档、公示，原占据土地资源已开展招、拍、挂文件，政府部门确立的政策性搬迁赔偿收入总额及其实体补偿方案、政策性搬迁收益或处理收益、重设或改进固资、选购土地使用权证、技术创新、购买其他固资、安装员工方案或立项报告等收入支出费用预算，向所得税的税务机关办理备案。五年到期的本年度，公司要把重设 固资和土地使用权证、购买其他固资、固资改进、开展技术创新、安装员工的具体开支方案、立项文件等相关资料，在所得税年终税务申报时向税务机关申请。 

以上是法律知识小编为大家整理的有关征地补偿款要不要缴税的相关介绍，中国公民使用的土地被征用土地之后就可以经过一系列的程序流程立即得到征地补偿款了，并不一定缴纳个税。如果大家还有其他的法律风险，热烈欢迎上法律知识咨询平台，在线律师咨询会给大家进行系统的解释。