房屋抵押给银行后拆迁 银行告拆迁公司还钱

　　江某向金融机构抵押房产贷款选购了房子。3年之后，房子被动迁，江某获得拆迁费后失踪亦不会再偿还贷款银行。金融机构获知后，向上海市杨浦区法院提起诉讼拆迁公司规定赔付未取回借款的损害，近日，法院判决书未适用金融机构要求。

2004年4月，江某为选购当地霍山路的房子，向银行贷款16万余元并申请办理了抵押。2006年7月起，江某不会再偿还贷款银行。2007年4月，房子被动迁，江某领到52余万元拆迁按置款后即失踪。2007年6月，金融机构向法院起诉规定江某偿还借款得到适用。实行中，因江某失踪，实行中断。2009年初，金融机构诉至杨浦法院，规定拆迁企业赔付借款本钱及贷款利息近17万余元。

人民法院觉得，金融机构规定拆迁企业赔付，最先应确定拆迁企业是不是损害了金融机构的支配权。拆迁企业与江某经商议后拆卸抵押房屋，该个人行为不属不法侵害。拆迁企业的法定义务仅仅查明房子是不是归属于拆迁范畴及其住宅的权利人，对于房子是不是有质押在所无论。金融机构做为房子的质权人应随时随地关心还贷人的还款状况及抵押房屋的情况。霍山路动迁除开在该土地贴到公示，新闻媒体也开展报道，乃至江某不会再还贷后，金融机构还派员上门服务追款。故金融机构对该房子将要动迁是明明知道的，但却未立即向江某认为支配权也未告之拆迁企业解决按置款开展财产保全担保，不可以所有交到江某。金融机构的经济损失是其疏忽监管导致，并不是拆迁企业损害其支配权，故人民法院不兼容金融机构要求。