(价格土地宅基地)农村征地价格不一样吗

一、农村征地价钱不一样吗

１、土地的性质主要用途不一样，赔偿标价就不一样。土地赔偿标价不一样，可能就是因为被征收土地的性质和用处不一样。而且有的地方在得出赔偿价钱时，很有可能把地上附着物和青苗费等也一并测算以内了，才会出现比较明显的价格差别。

２、土地资源所在地不一样，参考的年销售额和区片价钱也不一样，合法的征地赔偿标准与我们土地的均值年销售额或是区片综合地价相关。不同区域的社会经济发展不一样，土地价格不一样；而且有些地方种麦子、高粱，有些地方种植中药材等价值更高农作物，土地资源年销售额就不一样，赔偿价钱因而也会有一些区别。

３、征收土地新项目自身很有可能存在的问题，赔偿价钱不一定都有效

根据上述两个方面缘故，不同地方、不一样征收项目的征缴放在依规制订补偿方案并拟订征缴价钱时，就可能会得出不同类型的赔偿标价。这时候就会有有可能出现另外一种造成土地赔偿价钱差异很大的主要原因——补偿方案可能并不合情合理。

  

二、征地赔偿价钱过低农户该怎么办

若是有农民朋友们感觉征地赔偿不科学，京尚著名拆迁律师我建议大家可以试着用“推算法”找寻法律维权突破点。

最先，农民朋友可以直接寻找征缴方的工作人员，向对方掌握此次征收土地的负责人到底是谁，和可以做患上主的人进行协商；

此外，我们都知道，征地赔偿不科学，一般是评估结果或是补偿方案出问题了，农民朋友此刻能够主要关心，补偿方案的内容和拟订、公示程序流程是否合理合法，评估程序是否依法进行的；

然后，农民朋友能通过申请办理村务公开和信息公开这两条方式，掌握征收土地有关公示情况和审核状况；

最终，当我们通过这个依法维权的路径寻找征地赔偿不合理重要缘故后，就可以利用特性行政复议或起诉等法律制裁，维护自己的合法权利，争得科学合理的赔偿了。

三、乡村集体土地征收怎么补偿

１、按户籍赔偿：针对集体土地上房子土地征收，可用《土地管理法》和各地政府根据该法制订的实施办法，集体土地上　土地征收是按本农村集体经济组员开展征地赔偿，是和村内户籍有关的，赔付对房屋的土地不做价赔付，由于土地资源属集体的，对地上建筑造价经评定对房屋所有权人进行补偿。

２、按人头数赔偿：根据土地法对户口的群众能够分派农村宅基地，分派总面积与人口多少有关，但每一户别人只有分一块农村宅基地，对单独户口的一家人视其是不是成家能不能单独立户再行分派农村宅基地由村委会制订的统一规章要求解决。

对村集体的公共积累用以房屋拆迁补偿补助或补助的应按照本集体经济组织组员按人头数分派补助。

以上是法律知识小编为大家整理的有关农村征地价钱不一样吗的相关法律知识了。综上所述得知，农村征地价格是不一样的，会因为当地现行政策、土地的性质主要用途等导致赔偿额度不一样。如果您还有其他疑惑，欢迎咨询法律知识，我们会有专业的侓师为您解答。