定金条款，民法典587条解读定金

前文我们讲了五种定金类型，不过我国现行法律体系中的定金主要是指违约定金，包括接下来的第587条规定的也是违约定金。也就是说，如果合同当事人约定定金条款时未明确定金性质的，应解释为违约定金；明确约定定金性质或从约定内容能够明确判断出定金性质的，则依据双方的约定。因此，如果约定的定金不是违约定金，而是立约定金、解约定金等其他定金类型，务必在合同中明确说明，其他与定金合同有关的注意事项包括：

一、务必区分定金与订金、押金、保证金、订约金等

区分定金与订金、押金、保证金，不仅在于要注意字眼：例如“定金”与“订金”，差之毫厘，谬以千里，因此，合同中需要规范的表述——如果没有使用“定金”而是使用了别的字眼，很容易导致性质认定错误；但即使是使用了“定金”一词，法院对其性质是否能认定为定金，仍会根据合同前后文进行审查。

二、定金数额一般不超过主合同价款的20%，超出部分视为预付款。

三、定金合同属于从合同，其效力取决于主合同，如果主合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的，定金合同也无效，即不能产生约定的金钱担保效力。

四、定金合同为实践合同，即定金合同不似一般合同，在通常的承诺生效或双方签字盖章时成立，而是需要在定金实际交付时，合同才成立。

作者：李英律师，广东东方昆仑（东莞）律师事务所高级合伙人。