开发商跑路，开发商跑路房子烂尾了怎么办

东南网12月29日讯（本网记者 冯旭）近日，东南网《直通屏山》收到网友留言，反映泉州德化县凤凰国际一期开发商“跑路”，导致业主房产证无法办理，即将上学的孩子也难以落户入学。网友发愁相关问题该如何解决，希望得到关注和帮助。【留言详情】

记者向德化县住房和城乡建设局反映情况后，该局房地产管理股相关负责人告诉记者，冠益·凤凰国际小区的开发商泉州冠益置业有限公司并未“跑路”，而是因为民事纠纷，资产及银行监管账户被法院冻结。今年2月，已有部分业主向该局反映落户入学的问题，该局与信访、教育及公安部门协调后，同意该小区业主凭购房合同办理落户手续。当期已解决40多户业主的落户问题。该负责人表示，该小区有同样诉求的业主后续仍可凭购房合同到派出所办理落户。

记者注意到，冠益·凤凰国际小区除一期、二期业主的房产证问题有待解决外，其在建的三期工程处于停工状态，何时复工并竣工交房亦令不少业主担忧。对此，德化县住房和城乡建设局相关负责人表示，已多次约见开发商涉及的民事纠纷双方，协调推动该小区三期工程尽快复工，以保障众多消费者的利益，使房地产市场良性发展。目前，相关协调事项已获得重要进展，冠益·凤凰国际三期工程复工有望。